大部分购房者选择三室两厅的户型 成“香饽饽”
发布时间：2015-06-10 来源：大同日报 编辑：兰兰
摘要：据媒体调查,
购房者选择三室两厅的
户型占35%左右，选择两室两厅的户型占34%左右，选择
公寓的占1%左右，选择一室一厅的占1%左右，选择四室一厅的占1%左右，其他占28%。
三室两厅，100——150平米的房子成了香饽饽，这一产品确实成为
市场最热卖的户型。
这次准备在房博会出手的段先生，在
御东看对一套近140平方米的三室两厅房子。段先生表示，本来他打算买套70平米的先过渡一下，因为家里的现金也不足，可是后来不少朋友都建议他直接买套大一点的，以后就不用急着换房子了。他觉得有道理。买上小房子过几年还的换房子，又得重新
装修，挺费心的。后来他和家人商量之后，就决定买一套140平米的房子。
在某单位工作的李女士告诉媒体，目前一家三口住一套80平米的两房，她和老公准备生第二胎，所以将换房计划提前，希望两个孩子都有自己的房间，所以她想买三室两厅的房子。
业内人士对此做了细分，他们把购房人群大致分两种：第一种是首次改善型，第二种是再次改善型。首改是指可能以前的房子不太好，或者住的公房、宿舍，需要换
新房子的人群。再改指的是现在的房子还不错，想提高房子品质，再买一套房子来改善旧有居住环境的人群。这两种人群在当下的大户型
销售中都有典型体现。
一家大型
房企的销售总监认为，大户型销售上升原因是多方面的。一方面是近期针对
房地产陆陆续续有些利好
政策出台，影响到部分购房者的购买心理；另一方面是符合购房人群的需求。
市区大多是改善型需求，现在居住的小区环境各方面不是太好，想提高生活品质，他们就想换一个适合的小区，大户型就成了首选。还有一方面是
楼盘的位置、户型和舒适度都比较好，大户型的景观位置比较好，能够享受到中心景观，比较适合改善型人群。
