新政不断大同楼市持续升温购房者热情猛增

发布时间：2016-03-31 来源：大同晚报编辑：郭瑞瑞

摘要：2016开年以来，持续的楼市新政不断，从央行调整存款利率、公积金利率上调、契税营业税双降等一系列的楼市利好政策，使得中国楼市整体遇热，尤以一线城市为甚，市场亢奋，房价不断上涨。而这一系列给力政策，也为我市2016年的楼市开了好头，点燃了购房者的购房热情，促使楼市持续升温，表现愈加明显。

　　购房者热情猛增

　　2016年市场升温明显，许多购房者通过多项政策已经捕捉到了楼市讯息，楼盘产品已近成本价，加上多轮降息降准后，购房者的利息成本处于低位，绝不会错过此轮买房的好时机。

　　相关媒体在我市多个楼盘售楼处看到，逢周末时，看房人特别多，有的都是全家出动，一起挑选。在城北某售楼处，正在交定金的曹先生告诉相关媒体，“早就有了换房的打算，最近发现很多楼盘的价格比年前涨了100元左右，我一发现这个势头，更加等不住了，必须买，趁着最近优惠政策多，赶紧敲定。”

　　有的楼盘售楼人员告诉相关媒体，最近经常接到咨询电话，都是询问二期或三期什么时候开盘，有的购房者主动留下电话，要求第一时间通知他们。

　　大面积户型占主流

　　近期很多新政都是针对非普通住宅的优惠政策，所以一时间各大售楼处都主推130平米以上户型，这些大面积豪宅正受新政影响，持续受到关注。

　　很多改善型购房者正是冲着这一优惠而来。某楼盘销售经理告诉相关媒体，近期的新政对于热卖144平米以上的大户型特别有优势，降低了首套房的契税，更免收2年以上房屋的营业税。这些利好政策的出台，真的吸引了很多人将目光投向大面积豪宅。同时，近期的楼盘中90—100平米左右的户型基本没有，多数已成为古城拆迁安置房。

　　御东大盘受到青睐

　　从2015年开始，大张高铁项目的启动以及大同南站的开工建设，让更多大同人看到了御东新区的美好发展前景，买房意愿迅速升温。而近期公示的两大规划《大同市文瀛湖环湖区域概念规划及总体城市设计》和《大同市中心城区中小学用地布局规划》也更加激起人们在御东的购房欲望。

　　御东的环境、交通以及未来都是新生活的聚集地，未来御东还要规划29所小学、10所中学。在恒大绿洲选房的刘女士告诉相关媒体，“御东的空气好，交通便利不拥堵，将来建起了学校的话，肯定特别好”。而近期富力城的售楼处也是人气爆棚，很多购房者都表示大同唯一的湖景房，买一套少一套啊。

　　更有许多外地人在御东投资产业的，“跟北上广相比较，大同的房子真的很便宜，即使全款付清连个北京房子的首付都不够呢。”一位欲在御东置业的外地人告诉相关媒体。有业内人士预测，未来几年，御东将成为大同楼市的新热点。