独家盘点：2016年大同楼市十大关键词之维权

摘要：对于大同楼市来说，2016年注定是火热的一年。房价在上涨，房源在减少，然而购房者的需求却没有丝毫的减少，“抢房大战”不时在新盘开盘当天上演。但楼市维权也成为不可避开的话题，0352房网本次盘点的十大关键词之维权，就是和大家一起细数2016年大同楼市维权那些事。

       总结2016年大同维权事件，围绕的点不外乎交房延迟及达不到交房标准、学区房纠纷及楼盘变更规划这几点。原本就火热的大同楼市，因为众多维权声又添了“一把火”。

       维权关键词：延迟交房

       如期交房与否考验着开发商诚信能力和资金实力，许多购房者不惜重金选择品牌房企，目的就在于避免“跑路”如期拿房。然而，一些开发商由资金链问题导致工期跟不上预期交房时间，或者质量出问题不符合交房要求，延迟交房现象频出不穷。

       2016年3月底，部分奕城名都业主聚集在大同市委门前拉横幅维权。据了解，奕城名都停工一年多的时间了，开发商承诺的交房迟迟不见音讯，连工地都已经很久未动工，开发商未曾做出解释。部分业主被逼无奈只得选择来市委市政府门前拉横幅进行维权。

奕城名都部分业主在市委维权

       维权关键词：学区纠纷

       学区，现在成为广大购房者在购房时选择的硬性指标。目前，大同购房者大部分都是刚性需求，买房都会考虑到下一代的教育。正因如此，就有开发商利用学区房的噱头来吸引购房者买房。

       2016年9月8日，大同市同煤新苑部分业主因新房学区问题，上演了堵路维权一幕。据了解，开发商之前向购房者承诺学期又为大同十四校和大同三中，并且以学区为卖点。然而拖延至今，学区问题依然没有落实，开发商也没有做出解释。所以，导致同煤新苑业主在校南街路段堵路示威。

同煤新苑部分业主堵路

       除了同煤新苑外，梧桐苑、财富官邸等楼盘业主也不同程度的进行了有关学区的维权。目前大同市在售楼盘基本上都是有学区的，但需要注意的是开发商是否会虚假宣传，打着“名校”的噱头提高房价来吸引购房者购买。

       维权关键词：变更规划  

       楼盘虚假宣传的案例历年来比比皆是，开发商借助虚假宣传手段卖房。楼盘广告、街头楼盘宣传单页等一系列资料，是大部分购房者获取楼盘信息的主要渠道。开发商通过全方位包装楼盘核心卖点信息，促成成交，而到最后开发商没有兑现这些承诺，购房者又无合同保障，最终出现集体维权。 

       2016年11月，恒大绿洲二期因涉嫌变更楼盘规划而引发业主维权。业主维权的关键点主要是两方面，一是要求取缔小区内过多的停车位，实现人车分离；其次就是关于恒大绿洲二期小区大门过于简陋，与宣传不符。此次维权事件最终以恒大绿洲召开业主见面会，并对二期大门和地面临时车位进行升级改造的说明落下帷幕。

恒大绿洲二期部分业主在售楼部内维权

       不管怎样，这次的维权还算是取得了较好的结果，开发商对此作出回应并进行改造。但在大同还有很多楼盘业主在维权之后没有丝毫的改变，所以说，买房时一定要擦亮双眼。

       还有，华阳星月城业主因物业费贷款产权保证金收费不合理进行维权；凯旋城业主因商铺停止返还业主租金进行维权；新和锦城部分业主因小区未提供天然气进行堵路维权……  

       总结2016年大同楼市维权事件，情况不可谓不复杂，横幅拉了，路堵了，事情却不一定能得到解决。很多的维权事件都是由于开发商的虚假宣传所致，随着新广告法的出台，开发商在进行宣传时也会有所收敛。更重要的是，买房是一辈子的事，买对了幸福一生，买错了麻烦一身，所以购房者在进行购房时一定要谨慎。

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