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摘要:随着大同楼市“金三银四”的到来,房价又出现上涨趋势。对于咱大同的购房者来说,房价依然处于“高位”。那么,在大同房价一直“居高不下”的情况下,大同购房者如何才能买到“优惠价”呢?
从房价整体走势来看,大同在售商品房均价自2016年开始,一直呈波动上涨态势,2016年9月份大同在售商品房均价达到一个小高峰。从2017年2月开始,房价开始回涨,预计最近几月房价上涨趋势将持续。
近期大同楼市房屋均价走势图
虽然大同房价一直居高不下且“涨”声一片,但广大刚需者在“不得不买”的被动处境下还是可以用些策略,找些优惠的。今天小编就为大家整理如下,希望对大家有些帮助。
通常来讲,在楼盘储客期间,开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣,而且一般来讲,越早登记,越有可能选到心仪的户型和楼层,而且折扣往往也是最大的,但是风险也是最大的,购房者需要进行充分地考虑。
开盘优惠大
策略二:抓住楼盘推出的阶段性优惠价。
楼盘项目在开盘后,往往会根据销售情况和市场的总体发展情况推出阶段性优惠价,尤其是楼市进入淡季或者楼盘进入尾房清售阶段,楼盘给出的价格往往比较实惠,如梧桐苑在2017年3月份就举行过“珍藏房源,一次性付款享98折优惠”的活动,购房者可以适度出手。
尾盘优惠多
策略三:老客户“刷脸”,新客户享优惠。
现在很多楼盘都提出老带新优惠策略,这也是一条新的买房“路线”。如绿地璀璨天城在2016年12月份推出过“老带新,新业主可享受99折购房优惠”的活动;恒大绿洲也在2017年3月份举行过“老带新享98折优惠”的活动。尽管节省的绝对数额对于总价来说可能并不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。
“老带新”活动享优惠
策略四:参加0352房网组织的看房活动。
团结就是力量,0352房网组织看房团的目的就是通过有效集合购房者一起去买房,用集体的力量与开发商博弈。截至目前,0352房网已成功举办过71期看房团活动,总参与人数过万,帮助看房团网友成功购房上千套并获取相应优惠。加入0352房网看房团,购房者零付出,却有可能够获得比售楼部更高的购房折扣和更多的购房选择,而且能够享受楼盘项目更加有效的楼盘分析及专业搜索,获得实实在在的便捷及优惠。
0352房网看房团资料图
其实,房子降价是广大购房者的愿望。但是,毕竟房地产是国民支柱产业,而且大量的资金都已经投向了地产行业,加之包括建材,家具,就业,木材等行业都是靠房地产行业的带动,如果房地产泡沫破了,可以想象,对经济是致命的打击。所以小编认为,近几年等待房子降价不太现实,不如抓紧时机,按需买房。
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