大同新楼盘这么多 你一定要现在“抢房”吗？
发布时间：2017-06-05 来源：0352房网 编辑：郭瑞瑞
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摘要：听说现在在大同买房需要先练两年散打？听说现在在大同买房需要连夜排队？大同的房子真的如此抢手了吗？碧水云天·新河湾&御河苑、锦瑞文源、悦城文昌里、星际·荣域……2017大同楼盘如雨后春笋般拔地而起，你确定要加入“抢房大军”吗？
讲真：大同房子就是难买
2017年大同新盘虽多，但是由于大同市政府今年对房地产市场监管力度大，很多楼盘都因为证件的问题没有开售，而是处于全城咨询和预约的阶段。五月份，开盘楼盘仅有富力悦湖湾和万金街两大楼盘，虽然均价都达到了5500元左右，但仍是开售就遭到购房者的疯抢。开盘楼盘少，也就意味着大同市场可供选择和购买的房源少，就目前市场上的房源来看，是无法满足购房者需求的。“看得见买不着”依然是目前大同购房者的常态。
楼盘开盘现场
原因：购房者需求大
新楼盘多，但是买房的人更多。目前，在大同买房的人大致分为这几类：第一，大同本地购房者。这是购房者中的主力军，刚需改善，养老投资，购房需求不尽相同，但买房热情一样高涨。有网友会觉的真的有这么多买房的人吗？小编想说“君不见0352房网千人看房团，网友热情似骄阳”，从2017年0352房网举办的三场看房团就可见一斑。第二，外地购房者。大张高铁、大西高铁已经开工建设，更多的高铁线路也在筹划中。几年后，大同南站将成为方便快捷的交通枢纽，直通我国的大江南北。再加上“大同蓝”作为大同的又一张名片，也是吸引者外地购房者前来置业。其中，以北京、太原、丰镇、河北等地的消费者居多，毕竟2019年大张高铁开通后，大同至北京仅需1.5个小时。本地购房者加上外来置业者，如此大的购房需求的确是目前的房产市场无法满足的。
建议：多做选择多做考虑再下手
不数不知道，一数吓一跳，原来2017年纯新盘以及加推二期的楼盘有这么多！据小编不完全统计，2017年大同新盘多达17家，已释放信息的楼盘中可供购买的房源为一万五千余套。小编整理了2017年新盘的基础信息，购房者可做参考。
御东新盘资料整理
市区新盘资料整理
从上图中可以看出，2017年大部分新楼盘都集中在御东新区，尤其以御东南部居多；市区则以东信和城北附近为主。从价格来看，虽然御东很多楼盘都尚未定价，但是均价基本达到了5000元左右，而相对的城区楼盘价格略低，就像之前网友说的，其实没必要将御东神化，买房还是要看个人的需求和经济条件，为了买房而降低自己的生活要求其实是没有必要的。从户型来看，今年几乎所有楼盘的户型都是经典两居90㎡，这意味着购房者对于户型面积有了一定的要求，之前六、七十的紧凑两居将逐渐淡出人们的视野；而大平米者140/150/160/170/190/240/380㎡都有，改善型的购房者也不在少数。
其实，今年大同新盘是真不少，现在“抢房”只是因为大部分楼盘尚未开盘，市场上在售的房源少而已。小编十分赞同“房子是用来住的不是用来炒的”观点，房子的基本属性就是居住，如果不是现在非要买房不可，不妨多看看，这么多楼盘总有适合你的那一款。还是那句话，买房要根据自身需求，不要盲目追涨。
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