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摘要:0352房网每周一期的楼市“资讯套餐”来了!回顾十二月第四周(12.23-12.29),大同楼市都发生了哪些大事要事?又有哪些动态是你需要知道的?快来看看吧~
一、楼市动态
1、12月27日,城市维也纳第三阶段开盘,户型85-143㎡,均价4600元/㎡。
2、文兴首席户型图出炉,户型区间93-173㎡。
3、月亮湾Ⅱ湾项目效果图、户型图出炉,项目共建12栋楼,为新中式建筑风格,户型区间98-200㎡。
4、紫云华城年终购房5重好礼!活动推出户型:255—380㎡准现房,此次活动时间为:12月20日-1月9日。
二、400来电量
400电话来电量排名:
1、御龙庭
2、碧水云天新尊府
3、枫林逸景二期
4、东方家园
5、百花谷
以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。御龙庭三期一直都备受网友关注,加之最近文瀛·御龙庭楼盘规划已出,吸引了不少购房者的目光,来电量位居首位;碧水云天新尊府作为碧水云天· 御花园姊妹篇,网友关注度较高,加之大张、大西高铁即将运营,作为紧邻高铁站的楼盘,关注度较高,来电排行第二;枫林逸景二期三盘联动,紫御府正处于全城预约登记中,近期来电量较多,位居第三;东方家园推出了“购房送车位”的活动,在御东一众楼盘中价位较低,网友来电咨询较多,位居第四;百花谷近期首次推出了南北区部分商铺,仅限18套,优惠力度较大,网友来电量较多,排行第五。
三、大同楼市
一、调整住房公积金贷款额度
(一)住房公积金贷款最高额度由100万元调整为80万元;
(二)实行贷款额度与借款人缴存年限挂钩:
连续正常缴存1年以上未满3年的(包含3年),住房公积金贷款额度不超过 30万连续正常缴存3年以上未满5年的(包含5年),住房公积金贷款额度不超过50万元;
连续正常缴存5年以上的,住房公积金贷款额度不超过80万元;
(三)单身职工或夫妻双方只有一方连续正常缴存住房公积金满5年,贷款额度不超过60万元。以上政策自2020年1月6日起执行。
二、简化贷款业务资料
取消借款人住房公积金贷款资料中的工资证明、工资收入流水,工资收入以住房公积金缴存基数为准。
2、大同市住房公积金管理中心关于公积金年终结转暂停部分业务的通知
为确保2019年度住房公积金年终结转顺利完成,我中心将于2019年12月31日下午暂停办理公积金归集业务、提取业务、贷款业务、异地转移业务、挂账退回业务、缴款退回业务、未确认款退回业务、单位网厅业务和网上提取业务。
2020年1月2日早8:30,所有暂停业务恢复办理。
四、地产要闻
1、新一线城市落户政策加码,短期会拉动购房需求。
据不完全统计,截至目前,2019年全国至少已有30个城市出台或者加码人才落户政策。梳理发现,这些城市的人才落户政策范围普遍涵盖了落户、住房、租房、补贴等多个方面。人才引进和人口增加,将有助于减缓楼市跟随经济周期大波段起伏的情况,有利于当地房地产市场平稳健康发展。
2、2020年楼市怎么调?住建部连提20次“稳”!
12月23日,在全国住房和城乡建设工作会议上,住建部对明年楼市调控再次提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,并重申“房住不炒”的定位不变。值得注意的是,此次会议新闻通稿中连续提了20次“稳”字,坚定调控决心一目了然。专家称,2020年房地产调控将坚持稳为主题。
3、74城密集调整公积金政策 有紧有松保障刚需!
2019年以来,多城通过下调公积金贷款额度、限制“商转公”贷款等方式进行政策收紧。据统计,在2019年至少已有74城在公积金政策上进行调整,或宽松或收紧,整体来看大部分城市都是针对自身楼市发展现状出台的“一城一策”。各地在公积金政策调整上,多以保障刚需和改善型需求为主,调整方向涉及放宽公积金贷款年限、加大力度支持公积金租房提取、限制异地购房公积金提取或贷款等。
五、土地市场
1、2019年12月24日,大同市规划与自然资源局公开出让云州街南侧等13宗地块,均被房企成功竞得。以下是13宗地块成交结果一览,具体了解一下吧!
2、经大同市人民政府批准,大同市规划和自然资源局挂牌出让位于云州街北侧、御河东路东侧地块等两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
挂牌出让的时间为:2020年1月15日-2020年2月3日止。
3、经云冈区人民政府批准,大同市云冈区自然资源局决定以挂牌方式出让2幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
本次国有土地使用权挂牌活动在大同市云冈区自然资源局四楼会议室进行。
各地挂牌时间分别为:
2019-01号地块:2020年01月13日09时00分至2020年02月03日11时00分;
2019-02号地块:2020年01月13日09时00分至2020年02月03日11时00分;