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2020年大同楼市成绩单:总成交额约157个亿!

发布时间:2021-01-25  来源:0352房网  编辑:刘哲

摘要:时光飞逝,不平凡的2020年已经过去,因疫情被困在家中的时光仿佛就在昨日,大同楼市也因疫情受到较大的冲击,如今商品房销售成绩单已经新鲜出炉,这一年来销量究竟是涨还是跌?快来看看吧!


       据0352房网不完全统计,2020年大同在售商品房总销售套数在19100套左右,总成交面积在235万㎡左右,总成交额在157个亿左右;而2019年大同在售商品房总销售套数在19910套左右,总销售面积在250万平方米左右,总销售金额在173个亿左右。同比来看,2020年商品房销售面积与销售金额有所下降。


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2017年-2020年大同市商品房销量走势


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2017年-2020年住宅市场成交对比情况


       从2019年-2020年大同市商品房月度销售情况来看,2020年1月至4月,大同楼市受疫情影响,各大开发商纷纷响应政府号召关闭售楼部,销售情况一直处于低迷状态;自5月起,楼市开始有所好转,新项目陆续入市,为市场带来些许活力,但销量走势仍处于平稳当中;时间行至8、9、10月,大同楼市枫林逸景亲河园、锦瑞和源上华琚、碧桂园·凤栖台等项目陆续入市,商品房销量在此时达到峰值,转而在11月份进入销售淡季,恢复平稳状态。


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大同楼市各大区域销量占比


       从区域上来看,2020年大同御东在售商品房销售套数在8000套左右,市区在售商品房销售套数在6900套左右,而云冈区在售商品房销售套数在4200套左右。


       从销售数据我们可以看出,2020年大同楼市销量占比最大仍是御东区域,但市区销量占比与御东接近,趋于持平。2020年市区新盘迭起,且价格普遍低于御东,不少习惯在市区居住的购房者,在较高性价比的吸引下纷纷出手购买,市区销量在连续的低迷走势当中逐步增长,甚至受部分新盘入市影响屡屡反超御东,大同商品房两大销售区域从“一家独大”的状态发展成为“你追我赶”的平衡态势。而云冈区则渐入佳境,新盘轮番入市,得到不少棚户区及矿务局购房者的青睐,在2020年楼市销量当中占得一席之地。


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       同时结合房价来看,2020年1月,大同在售商品房均价为7045元/㎡,12月在售商品房均价为6963元/㎡,全年房价呈现出了小幅度下降的稳定状态。其中御东的房价浮动不大,在6-8月有明显的上涨趋势,2020年12月御东在售商品房均价为7992元/㎡,房价基本持平;市区的涨价态势则在全年都有所体现,以5-10月最为明显,2020年1月,市区在售商品房均价为5400元/㎡,12月均价为5988元/㎡,全年涨了588元。


       以上就是小编为大家带来的2020年大同楼市销售情况,新的一年已经到来,目前已有不少项目释放信息,保利集团拿下的土地还未有规划公示,新房企的到来不仅将为大同楼市注入新鲜血液,同时让原本就竞争激烈的房地产市场较量再度升级,也会给购房者带来更多选择与期待。新年新气象,2021年小编将继续为购房者们报道大同楼市的最新动态,提供购房参考,我们不见不散!

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