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0352房网·壹周楼市(2021.4.19.-2021.4.25)

发布时间:2021-04-26  来源:0352房网  编辑:郑倩

摘要:本周0352房网·壹周楼市(2021.4.19-2021.4.25),从楼市动态工程进度城建规划、土地市场等方面,为大家网罗过去一周的大同楼市热点!


       一、楼市动态


       4月20日,华宇·百花谷建面约22-163㎡商铺预约中。


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       4月22日,星湖世家·珑园信息释放。


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鸟瞰图


       4月25日,枫林逸景雅居园顺利交付。


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现场图


       二、400来电排行


       400电话来电量排名:


       文瀛御龙庭

       上华琚

       月亮湾·湾

       观澜华府二期

       枫林逸景


       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。文瀛御龙庭建设态势喜人,网友关注较多,来电量排行第一;上华琚二期公示出炉,网友咨询较多,来电量排行第二;月亮湾·湾5月1日即将交房,热度走高,来电量排行第三;观澜华府二期北区规划公示已出,网友询问较多,来电量排行第四;枫林逸景楼栋加推与交房活动较多,来电量排行第五。

  

       三、工程进度


       截止至4月21日,兴云国际揽御部分楼栋建设至7层左右。


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实景图


       截止至4月21日,富力·柒玺楼栋全面封顶,外保温层施工中。


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实景图


       截止至4月21日,碧桂园·玖珑湾部分楼栋已封顶,营销中心施工中。


玖珑湾.jpg

实景图


       四、城建规划


1、大同市云州区人民政府土地征收启动公告


       内容:本次拟征收土地拟作为我市公共管理与公共服务用地、仓储用地,符合省委省政府“四为四高两同步”的总体思路和要求,对促进我市转型发展,经济强市具有重要战略意义,均符合公共利益需要。


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拟征收土地情况一览


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部分地块大致示意图


2、大同市中心城区YD-14单元控制性详细规划B-03、B-04地块调整方案公示


       内容:为进一步推动军地双方土地置换,推动资源优化组合、高效利用,实现军地双赢,根据市政府工作部署,本次控规拟对规划地块用地性质进行调整。


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调整前


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调整后


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地块控制性指标一览


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地块大体位置


大同市中心城区御河东路东侧、京大高速南侧XZ-01地块控制性详细规划方案公示


       内容:规划地块位于山西省农业大学高寒区作物研究所试验田内,且地块位于城市集中建设区范围内,因高寒区作物研究所科研发展需要,所以对山西省农业大学高寒区作物研究所小南头试验基地转运楼项目用地编制控规。


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用地规划图


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地块控制性指标一览表


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地块大体位置


3、大同市平城区人民政府土地征收启动公告

平城征启公告【2021】2号


       内容:根据《中华人民共和国土地管理法》及大同市城市总体规划和有关专项规划等法律法规的规定,经平城区人民政府研究决定,拟对以下土地实施征收。为了维护被征地农民的合法权益,现发布土地征收启动公告。


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拟征收土地情况一览


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部分地块大致示意图


4、大同市云冈区人民政府关于同煤棚户区1#连接线东侧、

规划路北侧地块等十一个地块土地征收启动公告 

2021年1号


       内容:根据我区国民经济和社会发展规划,决定对位于同煤棚户区1#连接线东侧、规划路北侧地块等十一个地块依法实施征收,区政府拟进行收储。为了加快项目建设步伐,现将本次征收地块有关事宜公告如下:


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拟征收土地情况一览


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部分地块大致示意图


       五、土地市场


大同市人民检察院南侧 一宗居住用地协议出让


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地块概况一览


       内容:2021年4月13日,大同市规划和自然资源局协议出让一宗国有土地使用权,位于大同市人民检察院南侧,相关情况如下。

       公示期:2021年04月13日至2021年04月18日


       六、全国楼市


       全国购房最难的城市排行:深圳第一 上海第五


       2020年平均房价收入比如何?根据相关数据显示,整体达13.2,其中深圳以48.1的房价收入比高居首位,三亚、厦门紧随其后。


       一二线楼市成交持续活跃 多地加码调控稳预期


       近日,宁波、合肥、杭州等地纷纷出台调控新政,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,类似调控说明各地都有主动收紧、主动稳定房地产的导向。过去很多地方政府调控还是有惰性,今年调控的积极性明显增加,这是具有积极导向的,也有助于进一步解决大城市的住房问题。


       2021年销售目标整体下调近三成业绩增速低于10%


       3月份以来,大多数上市房企陆续公布了2020年财报。与此同时,不少房企还在业绩会上透露了今年的销售目标和市场判断。不过整体来看,今年房企的目标增速低于去年。

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