0352房网·壹周楼市（2021.5.10.-2021.5.16）

摘要：本周0352房网·壹周楼市（2021.5.10-2021.5.16），从楼市动态、工程进度、城建规划、土地市场等方面，为大家网罗过去一周的大同楼市热点！

       一、楼市动态

       5月10日，碧桂园·凤栖台建面约50-150㎡商铺开启认筹。

鸟瞰图

       5月14日，文瀛壹号院建设项目规划许可公示。

公示牌

       5月16日，大同保利“光之生活馆”正式开放。

实景图

       二、400来电排行

       400电话来电量排名：

       枫林逸景

       文瀛御龙庭

       月亮湾·湾

       星玥湾

       开源·金懋府

       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。枫林逸景5月29日新品加推，网友关注较多，来电量排行第一；文瀛御龙庭信息释放，预计年底交房，来电量排行第二；月亮湾·湾首批楼栋已正式交房，现房销售中，来电量排行第三；星玥湾五证齐全，5月4日正式开盘，来电量排行第四；开源·金懋府项目顺销，来电量排行第五。

       三、工程进度

       截止至5月15日，恒大悦府一期部分楼栋正在进行外保温层施工，二期部分楼栋建设至14层左右。

实景图

       截止至5月15日，太和道北侧部分楼栋封顶，南侧正在进行二次结构的施工。

实景图

       截止至5月15日，泰和芮府项目已出地面，最高建设至8层左右。

实景图

       四、城建规划

大同古城新建钓鱼台文化酒店 项目规划许可公示

       内容：大同市平城区清远街北侧新增大同古城钓鱼台文化酒店，建设项目规划许可公示已出，以下是详细情况。

规划许可公示

规划总平面布置图

项目位置图

大同市云州区人民政府土地征收启动公告

       内容：本次拟征收土地拟作为我市经开区招商引资项目以及市政公用设施用地，符合省委省政府“四为四高两同步”的总体思路和要求，对促进我市转型发展，经济强市具有重要战略意义，均符合公共利益需要。

拟征收土地一览

地块大体位置

       五、0352房网看房团招募

       看房时间：2021年5月22日8:30-17:00

       参观楼盘：东方家园、枫林逸景、太阳城璀璨金街、兴云国际揽御、月亮湾·湾、四季、恒大悦府(看房团楼盘根据实际情况可能略有调整)

       报名方式：拨打0352-7915556/15525222198或添加客服微信“fw0352fw”进行报名。

       六、全国楼市

       北京土拍第三场入账272.2亿 溢价率冰火两重天

       5月11日,北京首次集中供地迎来第二天的现场竞拍,上午共有6宗地块进行出让。 上午的竞拍过程中,溢价率呈现冰火两重天态势,城市副中心0302街区地块溢价率达到25%,为北京首场集中拍地中溢价率最高的地块,而最低溢价率则为宋庄地块的1.03%。在竞拍速度方面,丰台区与通州区内部同样对比明显！

       四提房地产税改革背后：从制度设计到试点推进

       今年以来，监管部门已经三次直接提及房地产税，另有一次间接提到。如此密集的表态，似乎意味着房地产税的步点越来越近。事实上，从近几年的政策表态来看，房地产税早已脱离单纯的房地产调控框架，而上升到地方税体系完善、收入分配等层面，其所处的政策框架和推进层级也明显提高。

       租赁市场新政频出 租售同权才是解决问题的症结

       “十四五”规划纲要明确提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。作为城市新市民和青年缓解住房困难的重要手段，近年来，住房租赁行业在社会民生中的重要性不断提升。同时，黑中介、虚假房源、长租公寓爆雷等乱象也频频发生。