0352房网·壹周楼市（2021.9.20.-2021.9.26）
发布时间：2021-09-27 来源：0352房网 编辑：杨祺
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摘要：本周0352房网·壹周楼市（2021.9.20-2021.9.26），从楼市动态、工程进度、城建规划、土地征收等方面，为大家网罗过去一周的大同楼市热点！
一、楼市动态
9月25日，保利和光尘樾盛大开盘。
实景图
9月25日，同瑞里产品发布会顺利举办。
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9月26日，泰和芮府盛大开盘。
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二、400来电排行
碧水云天·颐园二期
永泰学府
以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。碧桂园玖珑湾项目部分楼栋已封顶，房网友比较关注，来电量排行第一；枫林逸景项目交房在即，来电量排行第二；太和铂悦城项目工地塔吊已起，已开始正式动工，来电量排行第三；碧水云天·颐园二期项目信息释放，沙盘到位，来电量排行第四；永泰学府项目交房在即，来电量排行第五。
三、工程进度
截止9月24日，兴云国际·揽御项目部分楼栋正在进行二次结构的施工。
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截止9月24日，文兴首席·竹里项目部分楼栋正在安装玻璃。
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截止9月24日，保利和光尘樾项目部分楼栋已封顶，其余楼栋最高建至7层左右。
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四、城建规划
项目名称：中欧商务配套区项目（二期）
建设单位：华远陆港（大同）置业有限公司
设计单位：青岛腾远设计事务所有限公司
项目地址：大同市恒安街南侧
建设项目规划许可公示牌
五、土地征收
大同市云冈区平德路东侧、南环西路南侧等地块社会稳定风险评估公告公示
根据《国家发展改革委关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资〔2012〕2492号）、《山西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（晋政发〔2020〕16号）、《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）等相关文件的要求，现开展大同市口泉区KQ－14单元02－02等地块社会稳定风险评估工作，并进行相关的风险调查。
一、土地征收实施概况
拟征收土地情况一览表
拟征地补偿标准：按照《山西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（晋政发〔2020〕16号）文件执行，地上建筑物标准按山西省人民政府相关规定执行。
补偿安置方式：采取货币补偿和被征地农民基本养老保险补贴安置，确保被征地农民当前生活有改善、长远生计有保障。
部分拟征收土地位置（仅供参考）
大同市云冈区大庆西路南侧、十里河公园西侧等地块社会稳定风险评估公告公示
根据《国家发展改革委关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资〔2012〕2492号）、《山西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（晋政发〔2020〕16号）、《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）等相关文件的要求，现开展大同市云冈区大庆西路南侧、十里河公园西侧等地块社会稳定风险评估工作，并进行相关的风险调查。
一、土地征收实施概况
拟征收土地情况一览表
拟征地补偿标准：按照《山西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（晋政发〔2020〕16号）文件执行，地上附着物和地上建筑物标准按山西省人民政府相关规定执行。
补偿安置方式：采取货币补偿和被征地农民基本养老保险补贴安置，确保被征地农民当前生活有改善、长远生计有保障。
部分拟征收土地位置（仅供参考）
六、全国楼市
多城调降二手房转让个税 惠州珠海税率减半！
9月22日，国家税务总局惠州市税务局发布了关于《国家税务总局惠州市税务局关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》。
机构研报显示，今年上半年末，80家重点上市房企的现金持有量为31977亿元，较年初微降0.2％，这是近5年来首次出现下降。同时，有息债规模增速较2020年的5.4％继续下滑。
北京楼市金九褪色 部分楼盘抢客渠道费高达10%
“金九”不“金”，秋意凉凉。在“金九”楼市中秋小长假之战中，百强房企使出浑身解数搞营销，重新启用渠道带客、特价房促销、砸金蛋、送家电等模式，结果可谓是在“偏热”中刹车，直接“入秋”。据居理买房网AI大数据研究院数据显示，今年中秋小长假，北京等全国26个重点城市成交量同比有不同程度下降。不过区域、城市分化较大，也有杭州等少数城市同比实现上涨。
