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0352房网·壹周楼市(2021.11.15.-2021.11.21)

发布时间:2021-11-22  来源:0352房网  编辑:杨祺

摘要:本周0352房网·壹周楼市(2021.11.15.-2021.11.21),从楼市动态工程进度城建规划土地市场等方面,为大家网罗过去一周的大同楼市热点!


       一、楼市动态


       11月15日,天香蓝郡3#楼封顶


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实景图


       11月18日,文瀛御湖湾临时接待中心开放:云冈建国酒店一楼东大厅。


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实景图


       11月20日,晋都府盛大开盘


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实景图


       二、400来电排行


       晋都府

       碧水云天·颐园二期

       上华琚

       碧水云天·新尊府

       保利·和光尘樾


       以上五个楼盘是上周400来电量的前五名楼盘。晋都府11月20日盛大开盘,网友较为关注,来电量排行第一;碧水云天·颐园二期园林示范区开放,来电量排行第二;上华琚工程进度较快,网友关注较高,来电量排行第三;碧水云天·新尊府特价房源推送,网友咨询较多,来电量排行第四;保利·和光尘樾推出购房优惠活动,来电量排行第五。


       三、工程进度


       截止11月18日,星湖世家·锦园项目全线封顶,正在进行外立面施工。


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实景图


       截止11月18日,阳光·十里河畔项目正在进行外围商铺外立面以及大门施工。


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实景图


       截止11月18日,吾悦华府项目正在进行外立面施工。


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实景图


       四、城建规划


大同市中心城区YD-13单元控制性详细规划

方特南侧同文街北侧地块规划调整方案公示

(控规公示2021036号)


       调整内容:将大同市中心城区YD-03单元中方特乐园南侧同文街北侧地块由娱乐康体用地调整为二类城镇住宅用地和商业服务业设施用地。


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调整前后用地规划图


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地块控制性指标一览表


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地块大致位置(仅供参考)


       公示时间:2021年11月15日至11月24日


大同市中心城区YD-16单元控制性详细规划

思贤街北侧地块调整方案公示

(规公示2021035号)


       调整内容:将大同市中心城区YD-16单元中思贤街北侧地块由行政办公用地调整为二类城镇住宅用地。为统筹用地开发,提升土地使用效率,将原控规两个地块中间的市政路取消。


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调整前后用地规划图


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地块控制性指标一览表


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地块大致位置(仅供参考)


       公示时间:2021年11月15日至11月24日


同审公示开发区字2021024号


       项目名称:柳莺酒店项目

       项目地址:大同市御东新区文瀛东三路与金龙大街交汇处西北角

       公示时间:2021年11月11日至2021年11月19日


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项目规划公示图



建设项目规划选址公示牌

(同规选公示字[2021012])


       项目名称:永安路公交枢纽站

       项目位置:永安路西侧

       公示时间:2021年11月17日-2021年11月27日


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项目选址位置示意图


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地块控制性指标一览表


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地块大致位置(仅供参考)


大同市云州区人民政府征地补偿安置方案公告


       大同经开区医药工业园区2020-05#、2020-06#工业用地项目(国药S1地块)征地补偿安置标准:


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示意图


       大同经开区通航产业园区航空动力项目征地补偿安置标准:


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示意图


       征地补偿安置标准:


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示意图


       征地补偿安置标准:


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示意图


       失地农民社保补贴按照山西省人民政府办公厅《山西省人民政府办公厅关于对被征地农民实行基本养老保险补贴的意见》(晋政办发【2019】10号)文件执行。


大同市平城区人民政府土地征收启动公告

平城征启公告[2021]5号


       1、地块一


       拟征收土地位置范围:大同市平城区新旺街道、东邻御河西路,南邻御泉小区,西邻现状住宅,北邻南环路。


       拟征收土地权属:新泉村(以现场权属认定为准)


       拟征收土地用途:政府收储。


       拟征收土地面积:约15亩,具体以实地勘测定界面积为准。


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地块大致位置(仅供参考)


       2、地块二


       拟征收土地位置范围:大同市平城区卧虎湾街道、东邻大同盐业西侧道路,西邻现状道路,北邻空地,南邻现状道路。


       拟征收土地权属:卧虎湾街道街道下黄庄村(以现场权属认定为准)


       拟征收土地用途:公交场站用地。


       拟征收土地面积:约80亩,具体以实地勘测定界面积为准。


       3、地块三


       拟征收土地位置范围:大同市平城区小南头街道,东邻现状道路,南邻开源街,西邻恒德学校,北邻恒德学校。


       拟征收土地权属:小南头街道寺儿村(以现场权属认定为准)


       拟征收土地用途:园林绿化


       拟征收土地面积:约20亩,具体以实地勘测定界面积为准。


       4、地块四


       拟征收土地位置范围:大同市平城区水泊寺街道、东邻现状住宅,南邻开源街,西邻文瀛南路,北邻恒安街。


       拟征收土地权属:水泊寺街道石家寨村(以现场权属认定为准)


       拟征收土地用途:园林绿化。


       拟征收土地面积:约15亩,具体以实地勘测定界面积为准。


       5、地块五


       拟征收土地位置范围:大同市平城区水泊寺街道、东邻柳莺路西侧道路,南邻开源街北侧道路,西邻现状道路,北邻空地。


       拟征收土地权属:水泊寺街道石家寨村、小南头街道东王庄村(以现场权属认定为准)


       拟征收土地用途:政府收储。


       拟征收土地面积:约30亩,具体以实地勘测定界面积为准。


       6、地块六


       拟征收土地位置范围:大同市平城区水泊寺街道、东邻空地,南邻开源街,西邻现状道路,北邻空地。


       拟征收土地权属:水泊寺街道石家寨村、小南头街道东王庄村(以现场权属认定为准)


       拟征收土地用途:政府收储。


       拟征收土地面积:约8亩,具体以实地勘测定界面积为准。


       7、地块七


       拟征收土地位置范围:大同市平城区白登山街道、东邻空地,南邻云州街,西邻高速公路收费站,北邻空地。


       拟征收土地权属:白登山街道街道肖家寨村(以现场权属认定为准)


       拟征收土地用途:政府收储。


       拟征收土地面积:约8亩,具体以实地勘测定界面积为准。


       8、地块八


       拟征收土地位置范围:大同市平城区白登山街道、东邻干渠,南邻北环路,西邻现状空地,北邻大同东站。


       拟征收土地权属:白登山街道街道西坟村(以现场权属认定为准)


       拟征收土地用途:公交场站用地。


       拟征收土地面积:约80亩,具体以实地勘测定界面积为准。


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地块大致位置(仅供参考)


       拟征地补偿标准:按照《山西省人民政府关于公布全省征地征地区片综合地价通知》(晋政发[2020]16号)文件执行,地上附着物和青苗补偿标准按山西省人民政府相关规定执行。


       五、土地市场


大同市规划和自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

同自然资告字〔2021〕08号


       经大同市人民政府批准,大同市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:


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地况一览表


       挂牌出让的时间:2021年12月8日——2021年12月18日10时30分止。


大同市两宗居住用地挂牌成交!合8919万元!


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土地成交一览


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地块大体位置


       六、全国楼市


       21城发布房价限跌令 这类房为何“井喷”?


       11月以来,多个地方继续出台房价“限跌令”。11月1日,湖南永州市零陵区住房和城乡建设局发布《关于严禁低价倾销的通知》称,各地产开发企业不得以任何理由私自低价(如低于成本价、变相降价)等倾销扰乱该区房地产正常秩序,否则将依法依规进行惩处。


       北京:已集中供地264公顷 确保完成全年目标


       11月15日,北京市住房和城乡建设委员会发布北京市政府重点任务及民生实事进展情况,保障房建设方面,截至9月底,北京全市建设筹集政策性住房55067套,完成全年任务的110%。


       北京住建委:已完成老楼加装电梯全年任务


       在民生实事项目方面,主要解决了以下三个问题,一是通过新建、收购、改建等方式,建设筹集各类政策性住房,改造简易楼和危房,加快老旧小区整治,更好满足群众住房需求;二是加强城市精细化管理,针对群众反映突出的物业管理问题,开展专项治理,着力解决物业服务不到位、私装地锁、占用消防通道等问题;三是稳步推进老楼加装电梯工作,有效解决老年人和行动不便人员上下楼困难。

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