房企众生相：谁在发力促销？谁在悄悄拿地？
发布时间：2022-01-20 来源：0352房网 编辑：李亚婷
手机看文章
摘要：时间翻过了2021年这一页，这一年对各行各业来说都不是自甘平凡的一年。
外来房企拿地谨慎
回首2021年的大同楼市，虽说本该热闹非凡的金九银十遇冷，但这并没有影响各大房企拿地的热情！
2021年土拍开始，各大房企摩拳擦掌，竞相争得一方土地。据不完全统计，2021年大同土地市场共迎来了23次土地挂牌，共70宗地块成功竞出，土地成功出让面积210.65万㎡，土地出让金合约43亿元！
地块详情图
据0352房网数据显示，2021年大同出让住宅地块约60余块，其中大同本地房企拍地约50余块（其中包含商业及居住用地性质地块），外来房企却只拍了不到10块，由此可见2021年大同本地房企占土地份额较多，外来房企拿地略显谨慎。
本地房企持续发力
综上所述可以看出，外来房企拿地比例在下滑，大部分都在观望，而本地深耕的房企，却依然保持较强的拿地能力。
2021年除去已经开盘的项目外，多块土地也已经出了规划，如大同市冠泉房地产开发有限责任公司开发建设的和汇樾澜庭与和汇花鹿湾二期，大同市华瑞房地产开发建设的碧水云天御花园二期，以及大同市星源房地产开发有限公司开发建设的星港御兰亭等，为大同楼市注入了新鲜的血液。
2021年已出规划新盘一览
楼市遇冷 各大房企降价促销
曾经，再高的地价，营销总也能加精装、加阁楼、加车位，实现目标利润；现在，除了顶账房就是毛坯销售、限时优惠。
面对这种楼市遇冷现状，部分开发商已提前做出反应。外来房企推出各种促销活动，包括碧桂园、富力等大型房企都在加紧出货。例如11元享11万元购房活动、年度钜惠88折以及老业主再购享额外97折等活动，房企以价换量仍有成效。
示意图
由此可见大同购房者趋于理性，但房企业绩压力却如影随形，购房者观望情绪逐渐增厚，购房积极性也弱于往年，出手更为谨慎。
底各大房企释放信息的多个新盘，是否会为2022年的大同楼市带来不一样的色彩？还未规划的土地是否会为大同购房者带来新的希望？让我们拭目以待吧！
