新春佳节返乡置业降温了？是老家的房不香了吗
发布时间：2022-02-19 来源：0352房网 编辑：郑倩
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摘要：2021年，全国的房价出现了罕见的下跌，以高杠杆模式支撑的房企压力倍增，不少开发商在新春佳节之际把目光瞄准了返乡置业的人群之上。
现在年也过完了，可怎么感觉返乡置业还没开始就已经结束了呢？
响应就地过年 返乡置业遇冷
春节假期曾经作为三四线城市的销售良机，让不少置业顾问在过年期间也是忙忙碌碌的，但2022年春节期间，全国重点监测的大部分城市成交面积相较去年春节期间都有一定的下降。（资料来源：中国新闻网-中指研究院指数事业部）
与此同时，越是临近春节假期，疫情越开始反反复复，为了响应就地过年的防疫号召，回来的人少了，返乡置业的人自然就少了。
似乎返乡置业的冷场是在我们预料之中的，但纵观2021年大同楼市全局，好像也没有那么理想。
据0352房网数据中心不完全统计，2022年1月，大同在售商品房均价为7048元/㎡，这是自2021年11月以来，连续第三个月出现降价的情况。
再看大同楼市销售情况，也是难掩颓势。2022年1月，大同楼市总成交套数600套左右，个别项目销量划零，整体数据仅仅是去年同期的一半左右。
和一众三四线城市一样，大同的房地产市场已经出现了供大于求的现象，加上2021年部分企业暴雷的影响，让很多持币观望的购房者心生怯意，大波买房的现象再难重现，并且随着疫情不定时的爆发，一些不着急置业的人群在理财方面也优先选择了储蓄，以防家中急事变动。
一线城市逐渐回温 大同的“阳春三月”会来吗？
2月17日，相关网站发布了《2022春节返程租房调查报告》，以北京为例，一线城市返城换租意愿近六成，不少二手房东也表示，新的一年，咨询的人也变多了，房子出手可望。（资料来源：澎湃新闻、中新财经）
一线城市的变化往往是先于其他城市的，3月开始，各项利好新政预计会陆续落地，不论是央行降准、政治局发声这样的扶持政策还是愈发改善的信贷环境，都会大大地增强购房者的置业信心。
我们相信，疫情终将过去，楼市也将慢慢复苏，有了政策的支持，属于大同楼市的“阳春三月”还会远吗？
