首套房如何认定？公积金如何申请？了解一下
发布时间：2022-09-01 来源：0352房网 编辑：郑倩
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摘要：“金九银十”正式开启，年度新盘扎堆入市，想要使用公积金购房的网友们，这几个热点问题可以了解一下！
公积金热点问题
问题一
办理公积金贷款时，首套房如何认定?
房屋套数查询记录中无住房，且借款人(含共同申请人)的个人信用报告中无商业住房贷款记录，住房公积金系统中无住房公积金个人住房贷款记录。
问题二
申请住房公积金贷款应该具备什么条件?
借款人(含共同申请人)申请住房公积金个人住房贷款，应具备以下条件:
(一)合法有效的身份证件;
(二)完全民事行为能力;
(三)有稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，信用良好;
(四)连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，住房公积金账户处于正常缴存状态;
(五)借款人(含共同申请人)均无尚未结清的住房公积金个人住房贷款;为他人提供住房公积金个人住房贷款的担保人，所担保的贷款3年内未出现连续3期(含)或累计6期(含)以上逾期记录的，可以申请住房公积金个人住房贷款;
(六)具有公积金中心认可的购买自住住房、偿还商业银行住房贷款的自住住房消费证明;
(七)能提供公积金中心认可的贷款担保;
(八)借款人家庭购买首套普通自住住房和二套改善型住房的，首付比例均不低于20%。
以上就是本次对于公积金热点问题的详细解答啦，小编希望大家购房时以五证齐全为底线，从实际需求出发，多加考量，谨慎购买。更多大同楼市信息，就来关注0352房网吧~
