公积金贷款利率下调 已经买房的人能受益吗？
发布时间：2022-10-07 来源：0352房网 编辑：郑倩
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摘要：自LPR利率连续下调后，我国公积金贷款利率也迎来了7年以内的首次下调，这对于购房人来说无疑是一件好事。
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
众所周知，商贷利率目前是根据LPR利率浮动的，而公积金利率一般跟随整体调整变化，此番公积金利率调整对于大同部分购房者，即在计划内购买首套住房的群体来说是一件非常激动的消息。
那么问题来了，公积金利率下调后，已经使用公积金贷款买了房的购房者能不能从中获益呢？
我们从2022年7月4日，北京市通州区人民政府网站上的“政民互动”栏目可知，如遇国家调整利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整；正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率。
由此我们可以推测，大同的存量公积金贷款客户，即已经使用公积金贷款买房的群体，从2023年1月1日起就可以享受本次利率下调的利好政策啦！
但大同的具体情况，还是要以大同市公积金管理中心的执行公告为准，如果有部分购房小伙伴比较着急咨询结果，也可以在相关公开互动平台留言咨询。
