从鼓励到指导！大同人的存量房利率要下降了
发布时间：2023-08-04 来源：0352房网 编辑：RUI
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摘要：盼望着盼望着，房地产市场终于要迎来存量房贷利率下降的希望了！
自2022年以来，全国房地产利好政策频出，LPR的多次下调，部分城市房贷利率已经进入3时代；而在之前站在利率高点入手的购房者，房贷利率高达5%甚至6%，让大家直呼不公平，希望能降低存量房利率。
2023年7月和8月政府相继提出了关于存量房贷利率，从鼓励到指导调整存量房贷利率，让大家看到了降息的希望。
7月14日国新办举行《2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会》，人民银行货币政策司司长邹澜发言：
按照市场化、法制化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
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这是降低存量房房贷利率的官方说法由来，但并没有一个银行明确要降低存量房利率。
8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议，其中第三点提到“支持房地产市场平稳健康发展”。
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其中在支持房地产市场平稳健康发展写道：
①落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限，保持房地产融资平稳有序，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度
②因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求
③ 指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率
调整存量房贷利率再次被提出，重点是由之前的“支持和鼓励”变成成了“指导”，这次恐怕就由不得银行强势的任性了，这也意味着存量房贷利率的调整已经板上钉钉！
大同存量房贷利率什么时候降？
作为购房者，大家最关心的还是大同的存量房贷利率什么时候降，哪些银行能降？利率又能降到多少？咨询了一些银行，回复基本相同：暂无接到通知，具体政策还得等。
虽然目前尚无具体的政策出台，但调整存量房贷利率政策的齿轮已经开始转动，期待降低利率，减少月供的那一天早日来临，让我们静候佳音。
