关注御东新城宜居之城 十大楼盘绿化率之最
发布时间：2013-01-31 来源：0352房网 编辑：小忧
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摘要：现在多数置业者购房，只看房屋的质量和地段，忽略了楼盘的绿化率是多少，国家标准的绿化率要达到30%。如果说园林绿化被称做“城市之肺”，那么小区绿化就是“居民家园的自然”，居民小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物分享共处的自然美。绿化率越多，自然环境越优美，所以绿化率的多少也关系着业主们的生活舒适度。
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
计算公式：
绿地率=绿地面积/土地面积
绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
御东楼盘绿化率
Top1千禧·御东画卷
千禧·御东画卷项目位于大同市最美丽的生态景观之一御河生态园旁,主题是以“海派公馆，水镇生活”为设计理念。建筑景观是由香港凯洲格兰环境景观事务所设计，绿化率高达41.8%，人居环境优美。“水镇生活”的享受就是千禧的魅力。
Top2华北星城
华北星城是由中国建筑设计研究进行，绿化率达40%。坐拥御河风景区，毗邻大同市御河生态园。上风上水，拥有优美的自然环境，是您理想的宜居之地。
Top3御府
御府位于大同市西京街与文兴路交叉口东南角，地理环境优越。建筑景观由香港泛亚国际有限公司设计，毗邻文瀛湖森林公园，绿化率达40%。
#p#副标题#e# Top4江鸿·铂蓝郡
江鸿·铂蓝郡景观建筑是由环境设计有限公司设计，以加拿大枫树为主，让铂蓝郡“枫情”随处可见。绿化率达40%。具有北美风格园林景观，美不胜收。
大同绿地世纪城位于大同市御东新区南环路与文兴路交汇处，建筑景观是由王琪璘·景观堂（国际）坏境设计，绿化率达40%。
Top6恒大绿洲
恒大绿洲是由恒大设计建筑院设计的，绿化率达39.5%。内拥7700㎡壮美大湖，外连大同最大的生态文瀛湖，毗邻大同御河水岸生态园，自然环境优美，以“绿色生活”的理念为主。
Top7复地·御澜湾
复地·御澜湾法式园林，配合丰富的树种、情景的小品、灵动的水景，绿化率达35.03。
Top8东方名城
东方名城项目位于御东新区西街与永和路交汇处，景观建筑由广州普绑园林设计，欧式园林景观，绿化率达35.2%。
Top9大同富力城
大同富力城位于大同市御东新区文瀛湖片区，景观建筑由广州市住宅建筑设计院有限公司设计，西邻文瀛湖，北靠云州街，山水相依，自然条件优越。绿化率达35.2%。
Top10亲水湾龙园
亲水湾龙园位于新城与古城的交汇之处，东邻文瀛湖西傍御河，气候清新宜人。建筑景观由IDC国际设计联盟（香港）有限公司设计。
