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大同用地调整 古城东南隅地块规划调整公示!

发布时间:2021-09-07  来源:大同市规划和自然资源局  编辑:郑倩

摘要:近日,大同市古城东南隅发布了10宗地块的用地性质调整方案,涉及小学、商业以及广场用地,详情如下,快来了解一下!


大同市中心城区CQ-07单元控制性详细规划D街坊CQ-07-D-18-A等10个地块地块调整方案

(控规公示2021019号)


       调整背景

       为了进一步完善控制性详细规划的控制体系,激发古城活力,织补古城肌理,恢复古城风貌,提升旅游城市形象,实现古城复兴,依据《大同市城市总体规划(2006-2020)》(2017年修订)、《大同历史文化名城保护规划》对大同市CQ-07单元D街坊局部地块的控制性详细规划进行调整。


       调整方案


       1、调整原因

       未来激发古城活力,推进古城保护与发展,进一步优化古城东南隅的功能定位与用地布局,恢复古城风貌,提升旅游城市形象,实现古城复兴。按照市政府工作会议部署,结合大同市历史文化名城保护专家咨询委员会会议纪要(2020第11期、2021年第8期)、大同市古城建设推进工作组会议纪要(2021年第7期、2021年第8期)的要求、对CQ-07单元D街坊的部分地块进行调整规划。


       2、调整内容

本次调整包括用地性质、建筑高度的调整。将原规划小学由和阳街南侧调整到雁塔后街东侧,用地面积保持不变;调整广场布局,用地面积保持不变;增加商业用地,减少文化用地,居住用地占比40%保持不变;调整部分用地的建筑高度;其他保持不变(文化用地与居住用地的用地范围及性质为虚线控制)。具体调整内容如下:


       1.调整用地性质

       CQ-07-D-57地块原规划用地性质为居住用地,现调整为文化用地;CQ-07-D-58地块原规划用地性质为中小学用地,现调整为商业用地;CQ-07-D-59地块原规划用地性质为中小学用地,现调整为广场用地;CQ-07-D-26-A地块原规划用地性质为广场用地,现调整为公园绿地;CQ-07-D-21-A地块原规划用地性质为文化用地,现调整为商业用地;CQ-07-D-31-A地块原规划用地性质为文化用地,现调整为中小学用地。


       2.调整建筑高度

CQ-07-D-31-A地块原规划建筑高度控制在3米以下,现调整为建筑高度控制在9米以下;CQ-07-D-30-A、CQ-07-D-30-B地块原规划建筑高度控制在3米以下,现调整为建筑高度控制在6米以下;CQ-07-D-18-A、CW-07-D-18-B地块原规划建筑高度控制在3米以下,现调整为允许少量二层建筑,但不得超过10%。(本规划建筑高度是指建筑檐口高度,高度控制含上限值)


       3.容积率

       CQ-07-D-58地块容积率调整至1.2;其余地块容积率保持不变。


9.7.1.png

调整前后用地规划图


       公示说明

       按照国家相关法律法规的相关规定,现对该地块控制性详细规划及拟建项目情况予以公示,并征求利害关系人的意见。如有异议,请按法律规定及时向大同市规划和自然资源局反映,并请于公示截至日起五个工作日内提出意见。


       监督电话:0352-7789831

       公示时间:2021年09月07日至09月16日


大同市规划和自然资源局


       以上就是本次大同市关于古城东南隅地块规划的调整内容啦,相信未来古城将会规划改造地越来越好!更多大同市城建土地信息,0352房网都会及时跟进报道,敬请关注!

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