全国多地8月土地成交面积环比涨30%创年内新高
发布时间：2012-09-05 来源：0352房网 编辑：紫琳
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据统计，8月以来，北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉等全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为2858万平米，环比上涨30%，土地出让金为409亿元，环比上涨14.4%。
8月份，一线城市总体住宅用地成交较少，二、三线城市相对活跃。数据显示，北京、上海、广州和深圳的一线城市2012年8月推地的面积超过800万平米，环比增长30%，创年内新高。另由于土地整体市场受供应影响较大，8月份住宅土地出让有所萎缩。
目前大量城市的住宅用地有望在“金九”以后进入市场，在市场相对稳定的三季度末及四季度，住宅土地市场会逐渐活跃。
据统计，以上所说的10个主要城市住宅用地成交46块，环比下降16%，建设用地面积为633公顷，环比下降27%。住宅总成交量受到土地供应的影响，出现小幅回落，8月成交平均楼面价为2650元/平米，环比下降11%;住宅用地出让金为168亿元，环比下降36%。
业内人士认为，一线城市受调控影响较大，土地财政萎缩明显，地方政府推地意愿较强。从8月份一线城市推地情况看，不仅量方面明显放大，质的方面也相对较高，多幅优质地块推出加剧了金九的土地市场的升温。
