山东房产税新政：房企自用待售房按原值缴税
发布时间：2013-11-12 来源：0352房网 编辑：李建霞
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摘要：日前山东省税务部门出台关于房产税有关政策规定的公告，对有关房产税政策的问题进行了明确，主要内容包含了房屋租金确定等方面的内容。
房地产开发企业建造了商品房，如果一时没有出售，而是自用，或者是进行出租，该如何交税?
对此公告明确，房地产开发企业自用或出租建造的待出售的商品房，自用的应按房屋原值、出租的应按租金收入计算缴纳房产税。
公告还对普遍关注的房屋出租税收方面的问题进行了明确。在关于房屋租金确定问题上规定，出租房屋的租金应包括出租的房屋及其不可分割、不单独计价的各种附属设施及配套设施的租金收入。对租金收入中包含的水电费、电话费、煤气费等，凡单独计价的可予以扣除;凡不单独计价或计价明显偏高以及划分不清的，由税务部门核定予以扣除。
据了解，该公告自2013年10月14日起执行，有效期至2018年10月13日。
