不动产统一登记制度工程巨大 未来路仍很艰巨
发布时间：2014-08-29 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：不动产统一登记制度是国家保障不动产交易安全、保护不动产权利人合法财产权的一项基础性的制度建设。早在7年前，“不动产统一登记制度”就已写入《物权法》，但因分歧较大，没有规定统一登记的范围、机构和办法。近日不动产统一登记时间表的明朗化让很多人真实的感受到，不动产统一登记真的要来了。
不动产统一登记是一个巨大的
工程，意味着将涉及十余个部门的职责和权力整合、统一到一个部门，必将涉及各个部门的职责再分配，也不可避免要触及其他部门的实际利益，其难度可想而知。不动产统一登记制度直到2013年底，十八届三中全会后的第一次国务院常务会议指出，整合
不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。不动产登记进入实质性加速。
从2013年11月确定建立国家不动产统一登记协调机构和工作机构，到今20143月不动产登记部际联席会议首次召开，到2014年5月不动产登记局正式
挂牌，到8月15日《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》发布，再到近日国土资源部明确了不动产统一登记时间表：2014年基本完成各级职责整合，建立基础性制度；2015年健全配套制度，平稳有序实施；2016年全面形成制度体系，正常有效运行；2017年实现信息共享，依法公开查询。可以说，不动产统一登记的推进在过去半年看起来势如破竹。
在推进不动产统一登记的过程中，社会舆论讨论比较多的是它会对
房地产价格、反腐等带来怎样的影响，事实上，对
房价或是反腐的影响只是不动产统一登记过程中所带来的附加值，而不动产登记立法的真正初衷是落实物权法，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权，这才是最重要的意义，在未来将会逐步体现出来。
