2014年前9月 四大城市卖地3671亿逼平2013年同期
发布时间：2014-10-20 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：据中原
地产市场研究部统计
数据显示,2014年前9个月,
北京、上海、广州、深圳四大一线
城市合计
土地出让金为3671.16亿元,与2013年同期的3672.7亿元基本持平。对此,有业内人士表示,随着各类救市
政策的落地,部分企业可能进入
土地市场期待抄底,预计第四季度将增加拿地积极性。
实际上,在10月17日北京出让的两宗地块中,
房企竞争较为激烈,而且溢价率也颇高。经过全程93轮争夺,北京
城建以配建11.3万平方米自
住房和总价25.9亿元的条件获得一宗地块,溢价率为40%;经过20分钟19轮的竞拍,保利首开联合体最终以33.8亿元的总价拿下一宗地块,楼面价14185元/平方米,溢价率达到35.2%。
根据链家地产市场研究部统计,截至10月17日,北京市已出让各类土地126宗,
规划建筑面积1489.9万平方米,较2013年同期下降5.16%,
土地出让金总额达到1681.9亿元,较2013年同期大幅
上涨40.4%。
链家地产市场研究部张旭认为,由于信贷
新政的出台,给
开发商带来了喘息机会,预期有所好转,拿地的信心也相对增强,预计房企第四季度仍会积极布局土地市场。
中原地产首席分析师张大伟表示,
一线城市土地市场竞争依然激烈。据中原地产市场研究部统计数据显示:2014年前9个月,北京、上海、广州、深圳四大一线城市合计土地出让金为3671.16亿元,与2013年同期的3672.7亿元基本持平。
不过,张大伟认为,后续土地市场的溢价率上涨将乏力,甚至将大幅下调,流标情况也很可能继续出现。
