国家统计局城市司高级统计师解读12月房价数据
发布时间：2015-01-19 来源：0352房网 编辑：阿紫
摘要：国家统计局发布了12月份70个大中
城市住宅销售价格统计
数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、
房价环比总体降幅继续收窄，
一线城市成交活跃。总体看，受前期信贷
政策调整、
央行降息、年底
开发商为消化
库存加大推盘力度等多重因素影响，12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。据测算，12月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为0.2%和0.3%，均比11月份收窄0.2个百分点；环比降幅比上月收窄的城市分别有48和36个；环比
上涨的城市分别有1个和8个，分别比11月份增加了1个和2个。
分城市看，房价出现分化状态。从环比价格变动幅度看，一线城市整体平均上涨，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%；二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。从成交量看，12月份
北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上，远高于
全国平均水平。
二、房价同比继续下降。受去年同期基数较高影响，房价同比仍下降。从个数看，12月份新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为68和67个，上涨的城市个数分别为2和3个，均与11月份相同。从幅度看，新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均降幅均比11月份有所扩大。
