互联网平台介入二手房市场 价格战一触即发
发布时间：2015-01-23 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：二手房中介行业是很传统的行业，互联网的介入可以让原来的商业模式更有效率、降低成本，能否颠覆传统中介是很难说的，还需要时间去检验。
2014年萧条的
市场，引发了二手房中介与互联网平台之间的较量，并最终导致双方不得不跟着时代潮流对原有模式进行变革。当传统中介链家
地产、中原地产、我爱我家、思源地产纷纷发布战略，用高佣金、分股权等形式留住经纪人时，搜房网、Q房网等互联网平台正加速线下布局，通过收购门店、大举招聘经纪人等方式，意图迅速分羹二手房市场。而搜索巨头百度，也悄然加入到互联网
房产平台的争夺战中。
在中介混战中，延续多年的中介收费体系被打破。最早叫出“佣金减半”的
租房中介爱屋吉屋目前也招聘了200名经纪人，进驻
北京八大商圈的租房市场。2014年12月思源地产提出二手房买卖佣金从2.7%降为1.5%，并跟进租房“佣金减半”策略。而2015年1月，此前一直虎视眈眈二手房线下市场的搜房网则传出佣金只有0.5%的低价策略。
对于佣金传闻，搜房网公关部人士表示“应该不会错，但具体的信息以公司发邮件为准”，对于搜房的二手房线下战略，该公关人士也以“不方便回复”而拒绝了采访。
对于降低佣金夺取市场的做法，我爱我家市场推广经理孔丹表示，“买卖房屋交易缓慢，不会因为中介费降低而交易量暴增，相对来说，房屋大宗商品，中介公司的品牌、交易安全性是很多
购房人所看重的”。
线下竞争趋于白热化
由于互联网平台的线下扩张，在现有市场容量下，竞争就显得更为激烈。经历了去年的模式之争、股价大跌，搜房网加快了布局线下平台的步伐。
2014年链家与搜房停止合作的一个重要原因，是搜房要做二手房经纪业务成为链家的竞争对手，而链家提到的搜房网做二手房经纪业务的公司——北京怡然居客科技发展有限公司目前已在搜房网二手房频道的经纪公司类别中，有9位经纪人在搜房网开设网店。而刚刚进军北京的Q房网，宣布将在3月开出50家门店。
对于互联网平台的一系列做法，业内人士指出，二手房中介行业是很传统的行业，互联网的介入可以让原来的商业模式更有效率、降低成本，实际上互联网平台讲了一个新故事，目的是获得资本市场的认可，能否颠覆传统中介是很难说的，还需要时间去检验。
