百城公积金政策松绑 三四线城市楼市降温难改
发布时间：2015-05-25 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：因为各地
市场目前
库存压力不同，而从人口流入看，刺激
政策对一二线
城市相对影响较大，而三四线城市目前看，整体
降温的趋势依然难以改变。”
媒体了解到，按照目前的基准
利率，商业贷款为5.65%，公积金利率为3.75%，从最近的20次
房贷利率变化看，已经纷纷跌破2009年历史最宽松时期执行的最低历史纪录。
2015年至今，已经有超百个城市“不约而同”发布了不同力度的公积金松绑政策，其中
北京、上海等超过30个城市还提及了增加
公积金贷款额度。而仅仅是五月至今，便有苏州、镇江、江门、萍乡、洛阳、芜湖等超十个城市发布了公积金
新政。
而中原
地产首席分析师张大伟则表示，不要低估救市政策的力度，市场越差，救市的政策出台会越频繁。
房地产作为经济引擎的作用越来越大。“各地都在最近开始
调整公积金额度，主要原因都是为了救市，从目前市场看，公积金政策是地方政府能够调整的最直接的购房工具，而且公积金的利率相当于商业贷款利率的6.8折，对于市场有直接的刺激影响。”张大伟认为，公积金政策调整代表了2014年来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级，预计后期，更多的
楼市救市政策会继续出台，“但因为各地市场目前库存压力不同，而从人口流入看，刺激政策对一二线城市相对影响较大，而三四线城市目前看，整体降温的趋势依然难以改变。”
