重庆一楼盘伪造备案蒙骗近百业主购房
发布时间：2011-08-01 来源：法制日报 编辑：宋羽欣
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2009年2月，众多购买重庆市双桥区“青石·领秀城”住宅和门面的人发现房产虚假登记、一房多卖后，纷纷报案。涉案人员杨帆、段宁折等现已被抓获。起诉称，杨帆诈骗金额6000多万元，段宁折骗取1489万多元。近日，重庆市中院目前正在审理之中。
近200名受骗者中多为阅历丰富的企业主、证券从业者。他们表示，正是出于对房地产登记部门的信任，他们才出资购房或放出借款，没想到政府办事窗口交给他们的却是假备案和假抵押。
房管局做托开发商伪造备案
记者日前来到5万人口的“袖珍小区”双桥区，看到“青石·领秀城”的建设工程规划许可证、商品房预售许可证、建筑工程施工许可证等手续齐备，预售面积为13381.96平方米。
可2008年11月2日，重庆青石房地产开发有限公司负责人杨帆，以“青石公司”的名义，与钟亮、罗光琴等7人签订了借款合同，并以“青石·领秀城”54套房为抵押物，伪造了上述购房合同的备案登记手续。
双桥区房管局工作人员段宁折在明知杨帆利用假备案实施诈骗的情况下，在房管局办证大厅，以工作人员的身份将假备案交给被害人，谎称上述房产已经在房管局正规备案。11月3日，杨帆骗得钟亮等人借款465万元。
当事房管局负责人拒绝接受采访
部分受害者代理人律师周小山说，杨帆等合同诈骗案的受害者近两百人，诈骗手段有一房多卖、假合同假证、收取工程保证金等，涉案金额近1.6亿元。
重庆市人民检察院第一分院起诉称：2008年3月至2009年2月期间，杨帆采取重复销售“青石·领秀城”房产，或者以销售名义进行抵押借款等方式，单独或在段宁折的帮助下，使用虚假预售备案登记，骗取他人钱财达40余起。与此同时，杨帆还伙同他人，骗取银行贷款，虚构工程，骗取工程前期运作费。
记者到双桥区房管局，表明采访意图，该局负责人拒绝回答记者的任何问题。
