传北京二套房首付将提高 银行称细则近期出台
发布时间：2013-04-03 来源：0352房网 编辑：华华
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摘要：目前，北京二套房贷依旧是首付6成，利率上浮10%。但银行人士称，二套房贷的调整政策将近期出台。
刚刚发布的“国五条”细则在北京市的落地政策（以下简称“京十九条”）显示，将进一步提高二套住房贷款的首付款比例。但是政策目前并未说明，这个“进一步提高”，究竟会将二套房首付提高到几成。
银行业人士透露，目前监管部门正在制定房贷政策细则，预计近期就将出台。但恰恰就在这几天的“真空期”里，“购买二套房首付要提至7成，利率可能上浮30%”种种传言，令有贷款需求的购房人有点忐忑不安。
“听说二套房首付要涨到7成，利率还要上浮30%？现在购买二套房，贷款还能申请到6成首付吗？”在“京十九条”出台之后，想要购买二套房的市民李女士对于传言十分困惑。#p#副标题#e#
“我们夫妻双方都是北京户口，按照规定可以在北京购买两套房。”李女士说，自己在朝阳区已经拥有一套住房，还打算给家中老人购买一套二手房。但是在与房主谈妥价格之后，二套房贷款门槛“可能要提高”的消息，却让她有点儿着急。
“这两天我就打算去银行办理贷款手续了，究竟还来不来得及？能申请到6成的首付吗？”李女士表示，由于房屋总价较高，能够申请多1成的贷款，就意味着她的首付款筹款压力会减轻。
究竟目前银行对于二套房贷采取什么样的政策？目前，工行、建行等多家银行网点对二套房贷依然延续着此前的“首付6成，利率上升10%”政策。
“二套房贷的政策肯定要调整，目前银行也在等待银监局等监管部门的细则出台。”某国有大行个贷部负责人称，预计细则在一至两周内就将出台。如果购房人现在就有贷款需求，可以向银行提出申请，“只要是在细则出台前，银行受理了贷款，那么就一定会按照首付6成的老政策放款。”
