房价长期居高不下 堪比打不死的万年“小强”
发布时间：2013-07-22 来源：0352房网 编辑：李建霞
摘要：君不见中国房价低潮时，奔流到海不复回啊!有多少人捶胸顿足的感叹房子没涨时，我们为什么就没有买呢!真是房价如“神马”，看不见，摸不着，但是就像竹子一样，节节攀升，到现在房价高的像仙人掌一样，刺得人心痛。
房屋成为现下保险的投资
想当初，房子只是为满足人民生活的基本需求，一家一套房，转镜头看如今，我此起彼伏，房子已不再仅仅只是居住的，同时更是成为一种理想的投资产品。今年4月中旬，金价深度跳水，让不少被套牢的“中国大妈”后悔不已。最近黄金价格“跌跌不休”的态势让被套牢的“大妈们”不再敢轻易入市。同样的股票市场，今年也让人大不如意。相较于两者，房产却是到现在最稳当的投资，即使有地方出现“鬼城”，但也没有看到房价下跌多少，而且，在今年6月中国各大银行“钱荒”的影响下，有很多人预料房价因此有可能下跌，但现已过去多日，房价是否下跌，大家有目共睹。在上述两个不定因素的催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。从商品房诞生至今，可以说其价格行情一路高凑凯歌，只见升值，从未出现贬值的情况，即使有价格下措的时段，那也仅是短暂的，是市场的自然震荡，并不是房子本身的贬值造成的。在中国，拥有5—10套房子的人并不少，而拥有2—3套房的人则比比皆是。房子超强的增值能力，像兴奋剂一样，令国人振奋。前些年出现的大批炒房团，也正是看上了房子的超强增值能力，并且大都从中获得了巨额利润。
国家政策不够彻底
之前国家出台很多抑制房价政策，效果却不尽人意，今年，国家出台一系列政策抑制房价，据称史上最严格的“国五条”，出台前后楼市引起巨大轰动，但是房价几乎是岿然不动。其实现在回头仔细看来，国家有关部门的官方回应也都是控制房价过快上涨而不是打压。而专家和有关部门都会被问到一个同样的问题：未来的房地产到底会是什么样的?房价将走向何方，是跌还是涨?但是回应各不相同，但是给我们的感觉的是，国家会坚持不懈的抑制高房价，房价抑制的前途是光明的，但道路是无限期的黑暗。期盼以后房价下跌太不现实，现在只要保持房价不涨就已经是万家尽欢颜了，但现在我们看到的是房价继续在不同程度的上涨。
中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。从这个意义上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望房价下降，无异于痴人说梦。当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的。
城市化进程催升房价
中国城市正处于大拆大建的高速发展期，扩容简直就是如飞一般前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。而现在国家还在继续发展城市化，每一个地方都在建楼，一线城市，向外围扩张，二三线城市甚至小城镇都在建立新区，房子一片一片的拆，高楼一座一座的盖，房价一节一节的升。
如果你为错过房产低潮而叹息，那么你不要连现在也错过了，年轻人买房要趁早。只管现在买房吧，不必为房价的跌涨而纠结，因为一路上，房价自会继续上涨的。
