国家统计：70城房价69城上涨同比价格北京居首
发布时间：2013-10-22 来源：0352房网 编辑：张晓波
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摘要：22日，国家统计局发布9月房价发布的最新数据显示，楼市“高烧”持续，无论同比、环比，70城房价总体处于上涨趋势。
新建商品住宅来看，9月份全国70个大中城市环比上涨的城市有69个，涨幅最高的是泸州的1.9%，其次为上海的1.6%;价格下降的城市有2个，分别为温州和桂林，其中温州已是连续数月环比下降。
若参照同比数据，房价涨势更为明显：新房价格同比上涨的城市有69个，涨幅最高的仍是北上广深四大一线城市，其中，北京以20.6%的涨幅再次居首，上海、广州、深圳的同比涨幅皆超过20%。而同比下降仅有温州，跌幅为1.8%。
而二手房住宅方面，70个大中城市中价格环比上涨有63个城市，相比8月份增加5个，其中涨幅最高的为贵阳，达1.8%，京、深圳皆上涨1.3%，位居第二。而涨幅最低的是温州，下降0.6%。
与去年同月相比，70个大中城市中二手房价格上涨的城市有68个，下降的城市有2个，涨幅方面与新房颇为相似，二手房价格同比最高涨幅依然是北京，达17.8%，最低依然为温州，下降5.3%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读时表示，涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市，其他城市房价涨幅相对较为平和。初步测算，9月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%。
此外，刘建伟表示，同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。9月份城市新建商品住宅价格同比上涨，既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。去年9月，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格同比分别下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。
日前融创董事长孙宏斌表示说，依然看涨一线城市房价。他认为，目前整个楼市分化得很厉害，未来不同城市的政策也会有区别。
