太原新建住宅价格指数连续走涨 上月同比涨11.7%
发布时间：2014-01-20 来源：0352房网 编辑：李建霞
摘要：从2012年11月至今，山西省城太原新建住宅价格指数连续走涨。近日，国家统计局最新公布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，太原2013年12月新建住宅及商品房住宅价格指数环比上涨了0.3%，同比上涨了11.7%。
2013年12月，全国70个被
监测的大中城市中，新建商品住宅(不含保障性
住房)出现环比价格下降的城市仅有2个，持平的城市有3个，包括山西省城太原在内65个城市出现上涨。同比
数据中，价格下降的城市有1个，价格出现同比上涨的城市有69个。
山西省城太原的新建住宅价格指数、新建商品住宅价格指数、新建商品住宅分类价格指数、二手住宅价格指数、二手住宅分类价格指数等各类环比及同比监测数据均为上涨态势。省城住宅价格指数连续走涨的原因是多方面的，一是连续两年被
调控抑制的
购房需求，在2013年集中释放，供不应求引起楼价上涨；二是省城
城建提质升级、人口不断增长，大部分
楼盘的城市价值明显增强；三是省城
土地价格在2013年上涨明显，带给业界及购房者
房价继续走涨的预期；还有
房地产行业各类建安、金融、人力成本持续走涨等因素推动省城楼价持续上升，这些因素在短期内难以改观。
2013年11月，太原市出台
限购强化
政策，意在继续调控
楼市结构、抑制
投资炒房行为。政策提出将从严审核每个购房家庭的购房资格，同时20周岁以上、有太原市户籍且无房的单身人员，只能在太原市范围内购买一套住房(含新建商品住房和二手住房)。但在
新政落地的过去两月内，省城楼市
成交虽冷清，但直接原因却是年末淡季影响，楼价走势依然以涨为主。业界人士称，省城20岁以下单身客户购房的比例非常小，各大楼盘对客户购房资格审核也相当认真，太原强化版限购的影响重在对楼市远期结构及宏观格局的干预，短期对
市场成交影响有限。
