"先安置后拆迁" 太原房管局2014年重点工作出台
发布时间：2014-02-24 来源：0352房网 编辑：李建霞
摘要：房地产市场方面，继续严格执行限购、限贷、差别化税收等房地产调控政策，对违法违规销售行为将按规定处罚上限进行整治，会同工商、物价等多部门开展联合执法行动，净化房地产市场秩序。加强房地产中介管理，中介机构全面实行备案制，从业人员培训向职业化和专业化发展。
努力解决好
住房问题，使居者有其屋，人们才有资格获得尊严……市委十届五次全体会议暨全市经济工作会议提出：要加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的城镇住房供应体系。按照这一要求，
太原市2014年房管工作目标确定。太原市房管局局长王静恩表示：“
房产是百姓安居乐业的根本保障，居有其屋是全面建成小康社会的重要标准。房管局的工作，就是为了更好地维护省城居民的住房利益。2014年，市房管局将紧紧围绕市委、市政府的决策部署，重点做好住房民生七项工作。”
王静恩介绍说，第一，努力完成省内下达的
保障房新开工
建设4.8万套、建成2.2万套、完成
投资90亿元的目标任务，加快棚户区改造速度，让低收入家庭尽快住进宽敞、舒适的
新房;
第二，着力加强房地产市场监管，进一步加大对
商品房和小产权房违法违规销售行为的查处力度，保护好
购房人的合法权益;
第三，继续推广“先安置后拆迁”的房屋征收补偿新模式，努力推动逾期未安置问题的解决，让漂泊在外的住户早日回家;
四，积极推进历史文化街区、文物片区改造，在加大直管公房管养力度的同时，更加彰显府城文化价值;
第五，以抵押
融资业务的深度拓展为“金钥匙”，打开融资的“玻璃门”，全年确保融资突破200亿元，力争达到250亿元，从而让重点项目尽快扎根发芽、开花结果，给各类企业和项目输送新鲜血液，促进省城经济的转型跨越发展;
第六，以国有
土地上公房办证为突破点，创新工作思路，努力解决一批时日已久的房产办证历史遗留问题，使其合法上市流通，实现住房的保值、增值;
第七，以星级物业创建活动为切入点，创建一批国家、省级示范项目和星级物业，引导行业创优争先，提升小区宜居度和群众满意率。
新的一年，为圆满完成既定目标，太原市房管局将采取一些具有针对性的工作。王静恩说，一是在住房保障方面，继续坚持政府主导实施的方针，定期组织召开例会，加大与县、区政府和相关部门的沟通协调，及时解决
工程推进中的问题。进一步扩大廉
租房保障覆盖面，对低收入家庭做到应保尽保。二是在房地产市场方面，继续严格执行限购、限贷、差别化税收等房地产调控政策，对违法违规销售行为将按规定处罚上限进行整治，会同工商、物价等多部门开展联合执法行动，净化房地产市场秩序。加强房地产中介管理，中介机构全面实行备案制，从业人员培训向职业化和专业化发展。三是在房屋征收补偿方面，要继续做好全市征收工作的指导与服务，尽力提供过渡和安置房源。积极协调逾期未安置项目单位和有关部门，协调解决手续办理和资金筹备问题，促使项目早日竣工。四是在历史文化街区、文物片区改造方面，要责任到人、倒排时限、入户工作、统筹推进。实现直管公房网格化管理，强化防汛安全，及时排危消除隐患，保障住户的生命财产安全。五是在抵押融资方面，要继续学习借鉴先进
城市做法，提高工作效率，提供上门服务和跟踪服务，方便企业和群众办事。六是在房产办证方面，在进一步提速增效的同时，加快出台国有土地上公房的历史遗留问题解决办法，会同有关部门，力争在年内解决一批单位公房的“户口”问题;七是在物业管理方面，严格考核机制，加强督查指导工作力度，引导一批企业提档升级，打造一批星级小区，为群众提供更加宜居、舒适的生活环境。
