太原严惩违规用地行为 波及龙城楼市后市成交
发布时间：2014-05-14 来源：0352房网 编辑：隆荣丰
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C 后市成交受影响
但业内人士认为，这并不意味土地市场就此没落，出现此情况和此前实力房企加大土地储备有关。新年伊始，太原楼市出现过一轮土地出让热潮，很多房企在业绩较好的支撑下，拿地较积极。到了一季度中、末期，太原楼市出现了看跌情绪，对于很多房企来说，目前的关注点不是获取土地，而是如何确保此前高价的土地能迅速步入高周转的开发中。
对于太原土地市场后续发展，有业内人士乐观认为，“随着楼市去库存化，政府推介引资招商，知名房企大量进入，太原还将会有新一波的拿地热潮。”“证件齐全的新房销量将直线上扬。”记者在采访中，多个五证齐全楼盘项目的营销经理如此分析，“政府对小产权房严厉打击，证件不齐全的楼盘早已闭门谢客，购房者的意识也不断提高，大家都认准五证齐全的楼盘购买。加上今年太原新盘推盘量持续走低，现有库存将持续快速消化。”“二手房成交也会上升，但二手小产权房将面临有价无市的局面。”
太原某网站二手房集团负责人钟先生表示，“近年来，随着二手房升值空间不断走高，小产权房的价格也大幅上扬。很多原来的潜在购房者购买力较弱，但他们看到小产权房价格上涨的态势，觉得买这种房子虽有风险，但回报也较为可观，因此市场接受度不错。但现在随着市场越来越正规，潜在购房者想要‘等等看’，不敢擅自入手，从而导致近期二手房市场的小产权房走进了‘有价无市’的境地。”
