北京楼市成交量再度下滑 近郊住宅项目密集取证
发布时间：2014-05-30 来源：中房网 编辑：杨晓敏
摘要：2014年第21周（2014年5月19日—2014年5月25日），北京土地供应0宗，成交0宗，新增预售证11个。
北京商品
住宅市场第21周，成交环比量跌价升，本周成交量再度下滑，单项目签约套数最多不到百套，
价格方面，成交金额权重项目中不乏别墅及高端，受此结构影响，成交
均价拉升。
一手房共成交1156套，环比下降26.70%；成交面积12.86万平米，环比下降17.51% ；成交均价25248元/平米，环比上升10.66%；成交金额32.47亿元，环比下降8.72%。
从套型结构看，第21周主力成交套型为两室、三室，分别成交449套、398套，占全市商品住宅成交的38.84%和34.43%。其中主力两室和次主力三室占比分别下降1.49%和3.49%。
从面积区间看，第21周主力成交面积为50-90平米，成交套数为447套，占比为38.67%，较上周下降6.86个百分点；次主力成交面积为90-120平米，成交套数为320套，占比为27.68%，较上周下降0.09 个百分点。
从环线位置看，第21周成交范围为五、六环之间和六环以外为主，分别成交723套、394套，占全市商品住宅成交的62.54%和34.08%，五、六环之间和六环以外占比分别上升8.77%和下降9.92%。
