房产开发投资连续7个月下降 上下游产业受牵连
发布时间：2014-09-15 来源：0352房网 编辑：CICI
摘要：国家统计局9月13日发布
数据显示，2014年1~8月份，
全国房
地产开发
投资58975亿元，同比名义增长13.2%，增速比1~7月份回落0.5个百分点。
8月，
房地产开发景气指数为94.79，比上月下降0.03点，为2012年11月以来近20个月最低值。
中原地产研究总监张大伟表示，预期本轮
市场调整将延续到2015年。未来因为
楼市降温，各地微调救市的
政策将频繁出现，博弈加剧。
据了解，2013年全年房地产投资增速为19.8%，2014年一路下跌，目前仅为13.2%，逊于固定资产投资整体增速。
链家地产市场研究部分析师张旭告诉表示，目前楼市依然处于调整态势，受楼市持续降温影响，当前
房企主要以消化存货回笼资金为主，对投资以及市场预期均较为谨慎，加上银行对房地产风险的管控并没有减弱，导致房地产投资增幅继续回落。
资金受限使得行业难以扩张式发展，前8月，我国
住宅新开工面积为80174万平方米，同比下降14.4%，降幅较上月减少2个点。“虽然降幅整体呈现收窄趋势，但今年以来住宅新开工面积明显大幅低于往年水平。”张旭说。
国家统计局刊文解释数据下滑成因，房地产的拖累效应被屡屡提及。该局相关人士在评价最
新房地产行业数据时表示，房地产行业一头连着投资，一头连着消费，对经济增长影响较大。
目前地产仍下行，8月末，
商品房待售面积56160万平方米，比7月末增加930万平方米。其中，住宅待售面积增加590万平方米。
由于全面放松
房贷暂无可能，但地方一系列减免税费、给予补贴、提高
公积金贷款额度等扶持政策轮番上阵。
