建筑质量将成监管重点 质量责任人将被终身追责
发布时间：2014-09-21 来源：0352房网 编辑：CICI
摘要：在近日召开的
全国工程质量治理两年行动电视电话会议上获悉，从2014年9月起，我国将开展为期两年的工程质量治理行动，质量终身责任制将首次落实到具体责任人，并将在每一处建筑物的明显位置设置永久标牌，载明责任人信息。
目前，“刚改族”已逐渐成为
楼市成交的主力军。首次
购房的置业者大多考虑房屋总价等因素，而“刚改族”置业者则更加关注楼盘的品质和配套。
消费者对楼盘品质的追求，正驱动着
开发商更多地把精力用在建筑质量的打造、小区绿化的布置、人性化细节的考虑上。“首先是房屋质量一定要好，因为大多数人
买房子都是为了家人居住，所以房屋从设计
规划到
建设质量都要好。”
一家上市
房企的营销负责人表示，“只有项目的品质、服务得到了老客户的认可，赢得了良好的口碑，才会带来更多的新客户。”
建筑质量问题不断
近年来，我国正处于
城市建设的高峰期，在建筑数量迅速增加的同时，建筑质量问题也不断凸显。究其原因，离不开勘察、设计、施工、建设、监理五个主体的责任。
“在勘察方面，质量问题尽管不多，但也存在不按照规定提交勘察资料、勘察报告不全面等现象;在设计方面，现在有施工图审查制度，因此质量问题较少，但也存在一些不按强制条例设计的现象;建筑质量在施工环节的问题比较多，比如是否按照设计图进行施工，是否使用合格的建筑材料，是否存在违法转包、分包等问题;对于监理工程师来说，其作用是重点监督工程质量问题。”
住建部质量安全司原副司长王树平分析道。
住建部副部长王宁表示，针对当前建筑
市场和工程质量存在的突出问题，住建部决定从今年9月份开始，在全国开展为期两年的工程质量治理行动。主要任务是，全面推动质量终身责任制的落实，严厉打击转包挂靠等违法行为，健全质量监管机制，提升工程质量水平。
质量责任人将被终身追责
2014年8月25日，住建部出台了《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，其中明确指出，建筑工程的具体责任人为勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目经理、建设单位项目负责人以及总监理工程师，其在工程设计使用年限内，承担相应的质量终身责任。
“凡发生工程质量事故或重大质量问题，不管责任人是否离开原单位，是否已经退休，都要依法追究其质量责任。”住建部副部长王宁表示，治理行动不仅要全面落实项目责任人质量终身责任，还将严厉打击建筑施工转包、违法分包等行为。
据了解，为全面落实项目负责人质量终身责任，此次治理行动还将建立“三大制度”护航，即书面承诺制度、永久性标牌制度和信息档案制度。
