国家统计局将用新方案计算11月前楼市价格指数
发布时间：2011-10-18 来源：0352房网 编辑：狄海霞
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从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此2011年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。
同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报，前11个月的网签数据缺失，故不能计算2011年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。
为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据。
根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对9月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2010年10-12月份(3个月)的环比数据连乘，再乘以2011年前9个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。
