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超四成受访者预期 未来楼市政策预期稳定偏紧

发布时间:2021-02-05  来源:北京青年报  编辑:谢明亮

摘要:在2021年开年首月,一些热点一线城市房价出现较大波动,此后,多地相继出台措施予以坚决调控。特别是近期,全国多地密集出台了调控政策。对于未来楼市政策会有什么变化,2月4日,根据中指研究院发布的最新调查报告,43%的受访者预期未来楼市政策保持稳定,预期收紧、放松占比均出现下滑。


       根据报告,整体来看,近期热点城市持续补丁调控,受访者对政策预期呈稳定偏紧状态。相比2020年12月,2021年1月预期政策将要趋紧的受访者的占比下降至36%,预期不变的占比上升至43%,预期宽松的占比下滑至6%,整体政策调控预期维持稳定偏紧状态。


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       分能级城市来看,一线城市楼市政策最紧,三四线城市与县城偏松。具体来看,一线城市最紧:一线城市楼市持续升温,房价上涨明显,导致88%一线受访者认为未来半年楼市的政策将会趋严,而认为政策将会趋松的仅为9%;


       三四线与县城较松:三四线和县城市场需求相对较弱,认为未来半年楼市的政策将会趋紧的受访者不足三成,而认为政策仍存边际放松空间的受访者占比均在两成左右。


       分区域来看,长三角调控预期较高,京津冀地区仍存边际放松空间。


       长三角调控预期较强,长三角区域经济较为活跃、购买力较强,带动市场热度持续高位,超五成受访者认为所在城市短期调控政策将会趋紧;


       京津冀边际放松预期较高,京津冀地区20%的受访者认为所在城市的未来半年楼市调控政策将会趋松,明显高于其他区域。


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