泰泽焦慧超--御东已经为未来三年做好了准备

摘要：大同现在的建设可以说是日新月异，可能我们每个身在大同的人感受不到，只是觉得近期哪里多了一栋楼，哪里的路通了，就像我们每天看着自己的孩子一点点长大，不经意回头看，孩子已然成年，所以我们想看看那些离开大同数年的人返回大同以后，会怎么样看待大同的发展？本次人物专访我们特别邀请了了水乡·月亮湾的企划经理焦慧超。（焦经理从2011年-2013年一直在石家庄做楼盘策划，对房地产有独到见解，于去年回到大同，回到地产行业，现任水乡·月亮湾企划经理）

    对比：石家庄 大同

    焦经理看来，回到大同以后感受最深的就是道路，走在御东的路上，自己都惊叹于大同的发展速度。跟石家庄建设模式比起来，焦经理认为二者近乎相似，基本上和城市发展轨迹一致，都是村变区，区变城，老城改造新城建设，应该是好事。而且对于楼盘建设，同石家庄一样，也都是先通路，通过交通拉近距离，促进了发展，村与市区接近，有益于带动城市进程化。同时大同比较高明的在于长远的规划，学校带动住户，机构带动住户，医疗带动住户，全力完善周边设施。东部以政府机构医疗机构为主带动，南部以商业为主带动，西部与北部缓慢延伸发展，形成城市同步发展，合理分区。

    事业：工作狂 热爱

    作为职业地产人，经受的压力是常人难以想象的，外界看来的公司白领其实是个中甘苦自知，就像焦经理说的，曾经做一个项目，开盘前一周每天都是晚上两点睡，早上六点起。但是是什么让她能一直坚持下来？焦经理形象的做了比喻，每个项目对于自己来说就是一个孩子，父母为了孩子付出再多也不为过，就像现在做的月亮湾广灵项目，自己依旧全力以赴，只因为付出了，看到开盘大家买到合适的房子，所有的压力都释然了。正是对工作的热爱，才能让一个弱女子在地产这行坚持下来。

    御东：鬼城？睡城？

    提到大同城建，御东是不可回避的区域，大同目前情况是先建设房子，再吸引人来，最后才有产业去支撑，御东会不会成为鬼城，还是睡城？焦经理认为各种大政策的影响，今年、后年的大同地产形势不是很乐观，大同今年马上又会有一批拆迁安置，这样就会减少一部分准客户。但是大同固定的刚需消费人群每年都在递增，我们这些80.90后包括00后都即将开启自己幸福的小生活，这部分人群是未来两年发展的主打人群。年前半个月对大同80%的楼盘进行了摸底调查，御东目前属于饱和状态，换言之也就是现在有的空房子，需要吸引人的一种现状。御东目前已经为未来三年的房子做了充足准备。我觉得不用担心这个，整个调控政府都会控制。各种政府机构，以及医疗机构，教育机构，配套设施一完善，御东将是另外一个“西门外”。她还举例说，我周边很多政府和医院上班的年轻人，基本都是在御东买的房子，这样离工作单位近。对，但是一个区域的发展会有一定的发展周期，御东前景很可观，请大家拭目以待。

    泰泽：地产节 户型

    大同项目这么多，作为做了多年地产策划的焦经理来说，为什么会选择泰泽地产？焦经理如是说：“一是我们领导是策划专业出身，我觉得能从他身上学到更深层次的想法；二是我们有完善充足的企划团队；三是接手的项目是一个新项目，我要从头培养一个属于自己的项目，还是那句话，从头做起，看它一路成长。”2013年大同首届地产节月亮湾荣获年度优质户型奖，焦经理表示：“我们一直以做大同最佳户型为标准，把每一个细节做到最好，获得的奖牌一直挂在月亮湾售楼部里，我们以它为骄傲。”

    结束：楼盘  建议

    0352房网独家专访在结尾都是一样的，那就是楼盘推荐和购房者建议，此次焦经理接到的任务是为大家推荐35万-40万的项目，焦经理选择了伦敦街的小复式，理由是大同地区复试户型比较稀缺，感觉比较潮流，而且00后结婚一族也热衷于这样的选择，销量也不错。看来专业人士都认可伦敦街了，开发商你还不再建设一栋？对于购房者建议，焦经理说：“周迅说李亚鹏满足了我对男人所有幻想。刘烨说我非谢娜不娶。姚晨说最适合我的人是凌潇肃。文章说我这辈子最骄傲的事就是我女人叫马伊俐。仔细回想这些年，唯一没骗我们的好像只有置业顾问了："你放一百个心，房价不会跌肯定会涨的。"这过去十几年但凡听了置业顾问话的人都赚到了。”总的说来，就是听置业顾问的话，她表示这只是玩笑，真正的建议是：虽然未来两年大同地产市场会出现些许低糜状态，但是不会有降价的可能性，请大家根据自己的需求放心购买。