月星销售经理张丹：解密大同商业地产疲软原因

摘要：大同商业地产在2014年及2015年市场走势不佳是何原因？月星国际家居广场销售经理张丹在本次0352房网的《人物访谈》栏目为您解密。

   咨询电话：400 876 0352 转 0018

月星国际家居广场销售经理张丹

    张丹个人简介：2011年进入房地产，前期一直服务于全国代理公司前三强：易居（中国）西安分公司。先后服务过全国地产界的领军品牌金地集团（西安，金地·西沣公元项目）、世茂集团（西安，世茂都项目）以及西安当地龙头开发商天朗集团。于2015年加入月星国际家居广场。

小编：各位0352房网网友们，大家好。今天我们的《人物访谈》栏目有幸邀请到了月星国际家居广场的销售经理张丹。张经理，您好，请您简单跟我们0352房网网友打个招呼吧。

张丹：各位0352房网的网友大家好，我是月星国际家居广场的销售经理张丹。  

小编：首先，请张经理简单谈一谈月星国际家居广场项目的整体定位和规划吧。

张丹：我们月星国际家居广场是位于大同市御东新区，是目前大同比较核心的一个位置，是一个有着丰富业态的项目，包括了家居馆、建材馆、公寓、住宅、酒店、写字楼。也是御东，甚至是大同唯一一个以“家居业”为主题的综合体。

小编：目前，大同新起的商业项目在大同的市场比较冷淡，您是怎么看待这个目前比较疲软的市场呢？

张丹：大同这个城市大家都知道，是一个历史比较悠久的城市。建国以来，大同的产业是以煤炭业为主的。在能源需求量大的时候，我们的大同是经济发展速度较快的，人民在经济收入提高的同时也开始有了投资的概念，底商成为了当时大同市比较流行的一种投资方式。随着国家对于能源的管控，大同关闭了将近2000多个小煤矿，对于大多数大同市民来说，收入影响较大。目前很多一部分投资性客户对于商铺的投资信心不足，处于观望状态，导致现在很多商业地产建起之后商铺滞销。再有，大同是一个三线城市，大同人口居住量较少，商业面积较大，所以短时间内很难突破销售瓶颈。供大于求是目前大同商业地产主要面临的问题。目前一二线城市的土地大多数处于饱和状态，越来越多的开发商将地产开发的精力及重点都放在三线城市，这个趋势对于我们大同来说是一个非常好的发展机会。大张高铁的开工也是标志着我们大同东线交通有一个质的飞跃，外来人口将会大量的涌入，对于大同来说也是商业成功的一个保障。

小编：您认为月星的商业项目对于大同其他同类型商业项目的竞争优势在哪里？

张丹：月星国际家居广场的商业是一个综合体，商业也是多元化的，他可以吸引各种类型的客户。对于投资性的客户也不用担心我们后期的运用问题。还有，月星是一家非常有实力的集团。对于商业地产开发及运营有着28年的历史。月星集团的供给也是相当丰富的，它有：家居、工业、海外项目等。这样也大大降低了投资的风险，对于我们的业主也是非常大的保障。月星的地理位置也是不可复制的，他处于御东新区的核心位置，行政配套、商业配套、旅游资源一应俱全。御东是在大同一个快速发展的区域，月星又是御东的一个核心位置。对于投资性客户来说，地段的优势是放在第一位的，我们月星的地段为客户提供了最大的保障。

小编：访谈的最后，张经理跟我们0352房网网友们说点什么吧！

张丹：那我再为各位网友介绍下月星最近的活动吧。从12月开始，前来我们月星购买商铺的客户都会获得大钻石一颗。欢迎各位0352房网网友前来我们月星国际售楼部咨询。

    0352房网独家首发，转载请注明出处及网址，违者必究！