珠海市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

　　珠海[2012]12026号

　　经珠海市人民政府批准,珠海市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号：TJ1202宗地面积：6069.39平方米宗地坐落：科技创新海岸留诗路东、科技二路南侧

　　出让年限：50年容积率：大于或等于0.7并且小于或等于1.5建筑密度(%)：小于或等于40

　　绿化率(%)：小于或等于20建筑限高(米)：小于或等于36土地用途：工业用地

　　投资强度：3105万元/公顷保证金：80万元

　　场地平整：已平整 基础设施：三通(通电、通水、通路)水平

　　起始价：480元/平方米加价幅度：5元/平方米

　　挂牌开始时间：2012年05月04日09时00分挂牌截止时间：2012年05月17日15时30分

　　备注：1、上述地块建筑功能以工业为主，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15% ; 2、上述地块不设保留价; 3、上述地块以现状交易。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　TJ1202地块的准入产业类别：电气机械及器材制造业

　　(1)竞买人实际到位注册资本不少于1000万人民币;

　　(2)竞买人或其控股股东已获得省级软件企业认定证书、软件产品登记证书、ISO9001质量管理体系认证证书;

　　(3)竞买人或其控股股东已取得国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书;

　　(4)竞买人具有拟在该地块投资项目的可行性研究报告。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年04月20日至2012年05月14日到珠海市土地房产交易中心业务窗口获取挂牌出让文件。

　　五、 申请人可于2012年05月04日至2012年05月15日到珠海市土地房产交易中心业务窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年05月15日15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年05月16日16时00分前确认其竞买资格。#p#副标题#e#

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动在珠海市土地房产交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

　　TJ1202 号地块:2012年05月04日09时00分至2012年05月17日15时30分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　1、本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2012年4月20日至2012 年5月14日17时(节假日除外)到交易中心业务窗口索取《挂牌文件》。

　　2、本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

　　3、请竞买人登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

　　4、竞买人应于2012年5月4日至2012年5月15日16时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。

　　5、取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金(以银行到账为准)。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。

　　6、竞买人应在以下时间通过网上交易系统进行报价：

　　起始时间：2012年5月4日9时。截止时间：2012年5月17日15时30分。

　　7、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌报价截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼

　　联系电话：(0756)2538700、2538701、2538702