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业内人士:大同房地产市场发展呈现六大特点

发布时间:2014-01-16  来源:0352房网  编辑:王红兰

摘要:伴随着2008年的大规模城市建设大同市的地产业也获得了快速发展,据有关部门统计,从2008年到2012年房地产投资分别为27亿元、83亿元、90亿元、134亿元、170亿元, 从2008年至2012年五年商品房预售登记总量是863万平方米,分别是56万平方米、181万平方米、222万平方米、252万平方米、152万平方米,年均172万平方米。

  
  业内人士表示,从近年来大同市房地产的发展来看,呈现出六个特点。第一,住宅品质进一步提升。涌现出水泉湾龙园御锦源、千禧御东画卷等一批品质高的楼盘
 
  第二,规模大。30万平米以上、50万平米以上的楼盘越来越多,呈现出品质化、规模化的发展态势。
 
  第三,项目楼盘多。截止到目前, 从城区到郊区,本市在建在售的楼盘大约有70多个。
 
  第四,市场的供应量和销售量均创历史新高 。
 
  第五,改善性需求和刚需成为市场主流,从市场交易情况看,90平米~144平米的成交量占到整个市场成交的58%,90平米以内占到了36%,中小户型的成交比例达到了80%。
 
  第六,新建商品房的库存量持续累积,开发商销售压力增大。目前楼市政策比较明朗,尤其是城镇化战略的实施对于大同来说,机遇与挑战并存。

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