住建部副部长：个人住房信息系统不以家庭为单位
发布时间：2014-03-20 来源：0352房网 编辑：李建霞
摘要：围绕
住房信息联网，外界已做了太多猜测。昨日(3月19日)国新办发布会上，
住建部副部长齐骥向外界回应了这一问题。
最早提出
建设城镇个人住房信息系统，是在2011年国务院办公厅关于加强
房地产市场调控的文件中，“意味着我们要对住房的建设、
销售和存量情况做到心中有数，可以使调控措施更具有针对性。”齐骥说。他表示，到2013年的上半年，已基本实现了
全国40个
房地产市场重点
监测城市与住建部的联网。
齐骥表示，目前完成的联网主要集中于新增住房信息登记，对于存量房的登记尚未完成。“各地还有很多在建信息系统之前买的房，所以相当多的存量房在目前信息化的网络中还是没有的，我们也要求各个城市抓紧把纸质的
房产档案录入电子化的信息系统中来。”
在发布会上，齐骥强调说，个人住房信息系统不是以家庭为单位，是以个人为单位，没有和公安部的家庭户籍系统联系起来，实现联系恐怕还需要一段时间。
齐骥表示，建立以
土地登记为基础的
不动产统一登记，这项工作涉及到住房登记问题，实际是住房信息系统进一步工作的延伸，我们正在配合同
国土部一起推进这项工作。
中国房地产及
住宅研究会副会长顾云昌认为，
不动产登记包括个人住房登记，不动产登记管理办法的出台，可以看作是个人住房信息联网的一项基本制度，有助于减少住建部单方面推进联网的难度。
此前，国土资源部部长姜大明在“两会”期间接受采访时表示，今年要建立不动产部际联席制度，编制统一调剂，6月出台《不动产统一登记条例》。
同策咨询研究部总监张宏伟说，从房地产行业来讲，尽管个人住房信息登记联网只是不动产登记的一小部分，但个人住房信息联网是以税费为主的调控手段开展的必要条件。
“其原因在于
房地产税(
房产税)、交易环节的增值税等税费调控手段的试点及扩围，需要家庭房产的详细
数据作为依托。”张宏伟说，上海、重庆两地房产税的征收因为缺乏详细数据依托，因此对市场的实际作用并不明显。
