房地产调控正步入正轨 此前政策有重大偏差
发布时间：2014-03-20 来源：0352房网 编辑：小墨
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摘要：3月16日，原国家税务总局副局长许善达在一个公开论坛中称，重庆、上海的房产税试点已经失败，且已经被本届财政部、建设部废弃。引发热议。
许善达表示，去年10月29号，政治局就“加快推进住房保障体系和供应体系建设”进行了集体学习，很多学者，包括一些部门的人，还有一些房地产开发商，新闻界人士，对这次会议都没有给予足够的关注。因此对于房地产政策的判断有一个非常重要的信息没有掌握。他告诉记者，联办财经研究院完成了一篇研究报告对这次会议有一个判断：中国房地产政策开始在总体上步入正轨。他说，研究院是经过非常深入的讨论，和很多人交换过意见，最后做出这个非常重大的判断。
什么是“步入正轨”呢？许善达认为，这次会议这样的提法，表明以前的房地产政策没有步入正轨，有着重大的偏差。许善达称，两会上很多人反映总理报告里没有提加强房地产调控，抑制房价过快上涨等，认为这是一个一般性的变化，实则不然。当前整个房地产的政策有了战略上的调整。原来政策出发点都是抑制房价过快上涨，让房价回归合理水平，认为房价太高了应该降下来。所以采取的措施比如限购等都是在房价上做文章。住建部过去考核各地房价，现在住建部不考核房价，把房价考核指标取消了，这是一个根本性的政策调整。
政府十八届三中全会中提到要让市场发挥决定性作用，政府调控房地产发挥重要的作用，这两个问题怎么结合，许善达认为，这是一个非常大的问题。不过从去年10月份到现在差不多4、5个月的时间，实际上已经逐步完成了一个房地产政策的战略调整。现在政府关注的不是房价上涨百分之几，有没有涨太快，而是这次李克强总理在政府工作报告和记者招待会上讲的，要关注低收入群体，解决他们的住房问题，这是政府的责任。习近平总书记在学习会上也讲，保障性住房是党和政府对人民的承诺，必须坚决的完成，这些都体现了政府要关注的是低收入的人怎么能够住有所居。
