公积金租房变方便 专家分析是否会导致房价上涨
发布时间：2015-01-30 来源：0352房网 编辑：木子
摘要：近日，
住建部等部门联合出台新规定，放宽职工提取
住房公积金支付房租条件，取消房租支出占家庭收入比例的限制，
租房者也无需再提供完税证明和
租赁合同备案。
根据新规定，职工连续足额缴存
住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存
城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
根据规定，租住商品住房的需提供本人及配偶名下无
房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地
市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。而对于租住公共租赁住房的人来说，需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，但可以按照实际房租支出全额提取。同时根据要求，房租支出占家庭收入比例的限制也将取消。
租房子提取公积金方便了了，无形中降低了工薪一族租房的成本，这样的新政是否会对
房地产买卖市场造成冲击？
对此，方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，管理者这个动作是正确的，公积金既然是人家的钱，就应该放开过多的限制。但
政策本身并不会对买卖市场产生影响，还是那句话，没有影响到供应和需求。而租赁市场可能会更加活跃，因为这等于有新的增量资金进入了租赁的买方。
也有专家表示，公积金作为一个职工互助基金，更大的意义和影响应该发挥在
购房上，提取条件放宽对无力购房者的确是利好，但对
楼市基本没有影响。低收入人群更希望看到的公积金政策变化是增加
贷款额度，降低使用
公积金贷款的难度。
