好商铺一房难求社区型商铺成大同投资新方向

发布时间：2016-12-23 来源：0352房网编辑：于洪硕

月星东郡预售许可证信息：（2016）晋商房预售同字第27号

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摘要：通过走访，小编发现，咱大同的个体经营者已成为投资社区商铺的主力军。由于社区商铺能够依托社区稳定的人流，所以和大型的商业综合体相比，面积大小均有，出租、转让也比较容易，是“投资人的贴心小棉袄”。

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俗话说，理财百遍不如旺铺一间。时下，咱大同社区型商铺备受投资者青睐，据小编了解，月星旺角自开始排号以来便客流不断，房源数量也是急剧减少。小编疑惑，咱大同各类型商铺遍地开花，为何社区型商铺能够引发如此关注？

社区商业服务需求量极大

通过走访，小编了解到，咱大同的社区在商品买卖、餐饮消费和生活服务等方面都还有很大的发展空间。尤其是年轻楼盘，很多人都希望在社区中配备健身场所、家政服务、茶室、洗衣店等服务。而且随着咱大同人生活水平的提高，传统意义上的社区商业已经不能满足人们对“品质”的追求，例如私房菜、特色料理、养生食疗等在社区商业中还属空白，无论是经营范围还是创新提升，社区商业服务都有极大的需求量。

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月星旺角销售现场

在月星旺角，小编随机采访了一位正在选铺的李先生，他说，之所以选择在这做投资，主要是周边的人口有很高的购买力，“明年万达开了，人会更多”，人流量有十足的保障。据小编了解，月星东郡一期和二期的业主已经入住，而三期住宅也基本售罄，这么多人的基本生活服务急需得到满足。

集综合消费与回报稳定于一体

通过查阅相关资料，小编发现，社区商铺是综合消费的有效载体，能够满足人们就近消费的习惯。在月星旺角，小编了解到，来售楼部看铺的业主中，大多都看中了商铺有社区稳定的人流做依托这一点，而且住宅底商面积有大有小，适合多种商业项目投资，出租、转让也比较容易，是“投资人的贴心小棉袄”。

此外，“御东门户”、“紧邻万达”等地段优势也让月星旺角增色不少，综合性得到大大提升。而且月星旺角铺铺临街，更与周边多种配套相辅相成，能够自由畅享城市便捷的交通路网，辐射范围可至大同全城，商铺投资本就红火，好地段的商铺自然更加抢手，如此便不难理解月星旺角销售为何如此火爆了。

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月星旺角区位图

学会规避风险不盲目跟风

在大同，投资社区型商铺就如同城市向东发展一样——势不可挡！而且咱大同人投资也越来越理性，毕竟同样的地段，不同商铺的经营状况可能有天壤之别。

据业内人士表示，在购买社区商铺时，大家应当对社区的位置、住宅价格、后期规划等进行充分的调查了解。就月星旺角而言，无论是社区的地理位置还是商铺的社区位置都是不错的，且城市东扩和高铁等未来规划可以说是给月星旺角提供了强有力的保障。值得注意的是，月星旺角明年底就能实现部分商铺交房，从而大大缩短了商铺的培育期，可以让投资者离“赚钱”更进一步。

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