随着地方楼市调控政策持续落地，二月份各地土地市场“冰火交融”，呈明显的分化之势。而房地产去库存是中央确定的供给侧结构性改革的五大重点任务之一。一是和城镇化相结合，引导鼓励农民工和农民进城。二是发展租赁市场，把目前的库存房转化为租赁房。三是发展跨界地产，鼓励企业，同时鼓励开发企业，把现有的库存转化为双创提供条件，为体育、卫生、医疗、养老提供条件。
除此外热点城市房价的上涨势头得到遏制，中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
而2017年，整体来看，大同二月份楼市将进入盘整期,房企虽放缓推盘节奏，楼市进入传统淡季。但加之1月份没有新开楼盘，整个大同楼市在售房源也较少，大同楼市房屋价格呈现出上涨趋势，部分购房者都处于观望状态。但好消息的是可能在2017年开盘的楼盘主要有以下几家：山煤凯德世家、天锐益城三期、尚郡二期、睿和锦城二期、星港城二期、月星四期、御龙庭二期、千禧御东画卷三期、悦城金茂园、今日soho、新旺国际等楼盘，预计3-5月份或为集中推盘期。
为什么我国大城市住房供不应求，小城市住房却买家难求？我国房地产的问题究竟出在哪里？作者从土地问题入手，系统地分析了我国的土地现状和大城小镇的困境，从需求角度提出的解决方案是房产税。城市化的基本定义和逻辑就是聚集，越大的聚集越有优势。【详情】
近日,有中介公司人员向相关媒体表示,邮政储蓄银行等首套房贷利率由8.5折升至9折,之前出了同贷书的不受影响。随后,相关媒体走访广州多家银行发现,的确有几家银行调高了首套房贷利率,但中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、交通银行等仍未调整,仍有8.5折优惠。不过,业内人士向相关媒体表示,不排除后面大部分银行会跟进提高首套房贷利率。【详情】
截至目前，除西藏自治区的部分市、县外，全国都已实现不动产登记“发新停旧”，不动产登记制度顺利落地实施。国土资源部地籍司(不动产登记局)负责人今天在做出上述表示的同时透露，个别地方农村不动产登记仍然存在不规范问题。【详情】
有关房地产税的讨论已有多个年头，不过房地产税何时可以出台仍无确定的时间表。2月21日，全国人大财经委副主任委员尹中卿在接受相关媒体专访时指出，房地产税法正在制定工作之中，关键是要选准出台的窗口。但无论怎样出台，绝不会“突然袭击”。【详情】
刚一开年，“房产税”就成了舆论热议的话题。这有现实市场背景：春节刚过，楼市利空连连，多地房贷收紧，融资弹药库——私募资管产品被盯牢，房企尤其是中小房企的钱袋子堪忧。而国务院在年前出台的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》，本是7000余字长文，不过稍稍提及房地产税，便被媒体反复咂摸，刷屏朋友圈。【详情】
据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格的统计，2017年2月份统计大同楼盘均价为4761元/㎡，2017年1月份统计大同楼盘均价为4690元/㎡。和1月相比，2017年2月房价呈上涨趋势，每平米上涨71元。
环比2017年1月份，大同2017年2月在售商品房均价出现小幅上涨，每平米上涨71元。同比来看，2016年2月份在售商品房均价为4405元/㎡，2017年2月大同在售商品房均价大幅上涨，每平米上涨356元。
整体来看，2017年2月份，御东部分新盘像星港城二期、月星四期等都预计开售，目前都在预售阶段，加之大张高铁工程进度加快，万达广场建设也预计在今年营业。诸多现有楼盘都出现了房源紧张的现状，例如御昌佳园2月份在售商品房均价上涨700元/㎡，像盛世豪庭、恒大绿洲、欣美御河九号等楼盘2月份在售商品房均价也都上涨在100-200元/㎡。加之一些楼盘出现“惜售”现象，而置业者的购房需求仍在不断增加，大同楼市房屋价格也呈现了上涨趋势。
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