2017年的楼市调控政策多达160次，有55个城市参与了此轮调控。这也是有史以来房地产调控政策出台次数最多，力度最大的一次调控之年。在这样高强度高力度的调控下，全国楼市都进入了观望和调整期。开发商和炒房客都受到了不同程度的抑制，买房人和中介机构也都重新调整心态。
地方“限售”渐成调控楼市主流。据不完全统计，5月至少20个城市出台了限售措施，3月以来全国已有超过30个城市出台限售措施。限购、限贷、限价、限售、限商等一系列楼市调控措施开始在成交数据中体现出来，5月重点城市成交环比保持平稳，同比大幅下降，市场开始进入调整期。
随着限购、限贷、限售的不断升级，全国多个一二线城市楼市面临降温态势。截至4月中旬，50个城市住宅成交面积为1286万平方米，环比减少4%，同比减少22%。分析人士指出，4月份全月市场交易的环比下跌幅度，将扩大到10%左右的水平。预计随着政策效应的继续释放，后续跌幅会继续扩大。
专家表示，在当前整体市场热度从一二线城市转至三四线城市、热点区域转至非热点区域、新房市场转至二手房市场的背景下，预计楼市调控将继续向更低层次及前期非热点区域城市扩大范围，且不管是新房还是二手房市场管控也将愈加严格。
虽然各大热门城市调控政策层出不穷，但是大同楼市目前还未受到调控影响。大同楼市“红五月”依旧火热，购房者的买房热情在升温。虽然2017年以来新楼盘扎堆出现，但面对强大的购买力新楼盘的能够提供的房源似乎显得微不足道。从各个楼盘的营销手段来看，红五月加上劳动节和端午节的节点营销，不少楼盘都推出了优惠活动，如富力悦湖湾就在端午佳节推出了“五重好礼钜献全城”的活动。同时，在大同市近两个月对房地产市场的大力规范整治，成效初显，房地产市场秩序有了明显好转。
作为我国住房制度改革的产物，住房公积金制度日益成为地方政府改善居民居住环境、保障房地产市场平稳健康发展的稳定器与助推器。然而，由于其仍存在着覆盖面窄、办理提取和贷款时手续繁琐、耗时较长，以及使用率偏低等问题，最近几年，业界对于加快公积金制度改革的呼声日趋高涨。 楼市四限时代来临！热点城市或跟进摇号买房【详情】
自2016年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。【详情】
今年，北京将严控城乡建设用地总量，二环内禁止新增建设用地，四环内严控新增建设用地。昨日，市规划国土委发布2017年度绩效任务，严格落实新编制的城市总体规划，严格管控生态红线和城市开发边界。【详情】
据中国之声《全国新闻联播》报道，今年3月以来，一场楼市调控席卷全国，已有接近60城出台170余次调控政策抑制房价过快上涨。来自多个城市的官方数据显示，今年4月新房价格已经开始有所回落，只租不售或将成为一种新的模式。【详情】
近日,山西省临汾市住房和城乡建设局发布关于鼓励农民购买市区新建商品住房的奖励细则,这个市各县(市、区)农民于2017年5月1日至2017年10月31日购买市区新建商品住房的,可申请每平方米200元的购房奖励。【详情】
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据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示，通过对目前大同在售楼盘价格的统计，2017年5月份统计大同楼盘均价为4861元/㎡，4月份统计大同楼盘均价为4789元/㎡。和上个月相比，5月房价出现上涨，每平米上涨72元。
环比2017年4月份，大同5月在售商品房均价每平米上涨72元，环比上涨1.5%。同比来看，2016年5月份大同在售商品房均价为4482元/㎡，2017年4月大同在售商品房均价大幅上涨，每平米上涨379元，同比增长8.4%。
从房价整体走势来看，大同在售商品房均价自2016年开始，一直呈波动上涨态势。2017年开年以来，除了四月份有小幅下跌，大同商品房均价一直呈上涨趋势。从地域分布来看，御东5月在售商品房均价为5211元/㎡，市区4月在售商品房均价为4600元/㎡，御东在售商品房均价比市区高13.2%，大同房价区域差距较为明显。
随着御东的发展，各项配套设施的逐步完善，再加之大同市主要楼盘基本都集中在御东，越来越多的购房者将置业眼光投向御东，御东的房价也是一涨再涨；反观城区，楼盘较少，且城区中心地段楼盘基本饱和，新楼盘多处于东信商圈、城北等附近，楼盘开始城市边缘化，城区楼盘价格相对低于御东楼盘。
大同五月在售商品房均价上涨是在情理之中的。首先，五月份万金街和富力悦湖湾相继开盘，开盘均价都达到了5500元及以上，而其他楼盘均价没有太大浮动，带动了整个大同房屋均价的增长。其次，2017年以来大同房价一路上涨，购房者抱着“买涨不买跌”的心理购房热情十分高涨；在购房热情高涨的基础上，购房人群增多，由之前的本地购房者增多到北京及周边县区的购房者，虽说新楼盘数量较2016年增加，但是可供购买的房源无法满足增多的购房者，卖方市场估计短时间内也很难在大同楼市消除，在市场规律的作用下，大同房价上涨也不难理解。
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