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    2017年末土拍引爆大同楼市 刺激房价大幅上涨

    在经过2017年狂飙突进的价格飞涨之后,2017年3月17日开始,我国房地产史上调控最为严厉政策蔓延全国,随后房价得以平稳控制。在调控政策密集出台的同时,国家不断规范房地产市场管理,发行了首单央企租赁住房REITs,房地产税征收原则亦首次披露,房地产长效机制开始建立。部分业界和学界人士对相关媒体表示,房地产行业经过2017年的密集调控后,新一年将面临新一轮调整,房地产销售增速将回落。

    2017年大同楼市火爆异常,房价也是“只上不下”,呈现一路飘红的趋势。而2017年12月4日的年末土拍,又将地价、房价推上了高潮!635万/亩!总成交额49.6亿!可谓震惊了一众人的眼球。“面粉上涨,面包还会下降吗?”,地价的上涨不可避免的要带来房价的上涨。部分楼盘纷纷借机封盘调价,让目前御东在售楼盘的房价也随之水涨船高,不少项目停盘待售,静观房价下一步走势。

    据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格的统计,2017年11月份统计大同楼盘均价为5506元/㎡,12月份统计大同楼盘均价为6142元/㎡。和上个月相比,12月房价出现大幅上涨,每平米上涨636元。2017年大同房价整体呈上升态势,在11月份短暂的平稳之后,再度迎来了大幅度的上涨。尤其是御东新区,让我们摸不透大同房价的“顶”,究竟在哪里。就目前大同楼市的情况来看,房价上涨,势在必行。

      

      

      本站推荐楼盘
    • 名称:星际·荣域

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      价格:7100/m²

    • 名称:富力悦湖湾

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    • 名称:丰泽园

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      价格:待定/m²

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    0352房网12月2日举办了一场全天看房团活动。本次看房团共去七个楼盘,分别是:大同碧桂园、丰泽园、星际·荣域、富力城、星港城、玄辰广场、绿洲西城。0352房网看房团根据网友的购房需求,本次看房团选择了网友普遍关注的几大最新热门楼盘,作为广大网友购房和投资上的参考。

    看房团共去七个楼盘,分别是:大同碧桂园丰泽园星际·荣域富力城星港城玄辰广场绿洲西城

    0352房网12月23日举办了一场全天看房团活动。本次看房团共去五个楼盘,分别是:大同碧桂园、丰泽园、星港城、碧水云天·御河苑和富力城。0352房网看房团根据网友的购房需求,本次看房团选择了网友普遍关注的几大最新热门楼盘,作为广大网友购房和投资上的参考。

    看房团共去五个楼盘,分别是:大同碧桂园丰泽园星港城碧水云天·御河苑富力城

      

    据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格的统计,2017年11月份统计大同楼盘均价为5506元/㎡,12月份统计大同楼盘均价为6142元/㎡。和上个月相比,12月房价出现大幅上涨,每平米上涨636元。

    环比2017年11月份,大同12月在售商品房均价每平米上涨636元,环比上涨11.5%。同比来看,2016年12月份大同在售商品房均价为4695元/㎡,2017年12月大同在售商品房均价6142元/㎡,出现大幅上涨,每平米上涨1447元,同比增长30.8%。

    从房价整体走势来看,大同在售商品房均价自2016年开始,一直呈波动上涨态势。2017年开年以来,除了四月份有小幅下跌,大同商品房均价一直呈上涨趋势。从地域分布来看,御东12月在售商品房均价为7025元/㎡,市区12月在售商品房均价为4966元/㎡,御东在售商品房均价比市区高41%,2017年大同房价区域差距在12月份达到了最大化。

    在12月4日的大同土地拍卖会上,御东七块土地,最终以最高635万元/亩的价格成交。一石激起千层浪,御东七宗地块惊人的价格,让目前御东在售楼盘的房价也随之水涨船高,不少项目停盘待售,静观房价下一步走势,而于12月27日开盘的星际·荣域价格突破七千,代表了目前御东新区南环桥附近楼盘的房价(万金街项目除外)。

    反观大同市区,12月份市区房价同样出现上涨,每平米上涨了241元。由此看来,御东楼市愈演愈烈的态势,似乎已经漫延到了市区,目前市区在售楼盘当中,不少项目价格已经上调200—300元/平米,如华府豪庭、大西街等项目。市区内房价相对平稳的情形,也面临着较大的改变。

    2017年大同房价整体呈上升态势,在11月份短暂的平稳之后,再度迎来了大幅度的上涨。尤其是御东新区,让我们摸不透大同房价的“顶”,究竟在哪里。就目前大同楼市的情况来看,房价上涨,势在必行。。

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