大同市安居工程项目建设集中向低碳及环保迈进
2011-10-08 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
古语云：安得广厦千万间。为了落实市政府要求和让老百姓早日实现安居梦，在实际采购前，大同市政府采购相关部门专门进行了市场考察调研和标前专家论证，尊重行业规则，找准供需双方平衡点，最终形成了一套科学合理、规范有序、行之有效的工作流程和采购方法。
务实创新 掌握市场抓落实
“项目采购采用公开招标与邀请招标相结合的方式进行。”刘建国介绍说，第一步公开招标资格入围，组织评审专家认真评审，通过资格预审，将实力强、业绩好的品牌供应商筛选出来;第二步邀请通过资格预审入围的供应商参加招标，发挥政府集中采购规模优势，坚持“以量压价、多轮报价、最低价中标”的方法，最终选择投标产品质优价廉的供应商中标。
“通过资格预审、优中选优，一大批质优价廉的产品和知名供应商脱颖而出。”刘建国进一步介绍了安居工程中万套门采购项目，工程总包的合同价为920元/套，通过首轮公开招标入围和第二轮邀请招标多轮报价，实际成交价仅为680元/套，共节约资金1200万元，获得了良好的经济效益和社会效益。
保障性住房建设工程量大、工期要求时间紧、资金缺口大、工程质量要求高，大同市是怎样解决好这个工程类项目采购的难点问题的呢?经过一番打探，《政府采购信息报》记者终于了解到其“秘诀”。
热心服务 坚持原则获赞誉
一是贯彻保证质量的原则。在保障性住房相关产品及工程采购的过程中，大同市政府采购相关部门本着“先进、适用”的原则，优先选择先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料产品，严把产品设计关、招标关、验收关，力争把质量好、价格优的新型环保、低碳节能产品选进来。
二是贯彻服务采购单位原则。以往各采购单位在申报采购计划时，往往存在采购产品种类繁多，名称、规则、数量和口径不统一，技术性能和参数前后要求不一致等问题，再加上报送不及时，给实际采购工作推进造成了很大的困难。
对此，大同市政府采购相关部门主动与采购单位协调，开碰头会，组织专家论证，在开标会前就统一认识，统一意见，统一要求，统一标准，精心制作招标文件，把好采购产品质量关，服务好采购单位。
三是贯彻服务供应商的原则。当前，市场上的产品质量良莠不齐，各生产厂家实力差距大，选择什么样的产品和厂家是个棘手的问题。为此，大同市政府采购相关部门积极开动脑筋，采取“先了解、后落实，走出去、请进来”的方法，先后组成三个调研组，到京津塘地区、江浙广地区，对五金电料市场、办公家具市场、工程材料和设备市场及灯光照明市场进行了详细调研，把信誉度高、品牌效应好、综合实力强的生产厂家和供应商邀请进来，调动供应商积极参与大同市保障性住房建设政府采购项目。
“我们还主动与大同市发改委协调并达成协议，实现专家共享，扩大材料、设备和工程类专家的数量，以缓解工程类政府采购评审专家较少的问题。”刘建国说。
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