房价何时回归常态成为大同市民普遍关注的问题
2011-11-10 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
房价能否回落到正常水平一直是公众最关心的事。在传统的金九银十之后，大同房价普遍上涨，一些商家虽然极力为第四季度的销售做着准备，但还是难敌市民日渐高涨的观望之态。房价能跌多少能为市民普遍关注的问题。
“一次性付款的话可以打九七折，如果贷款的话就不打折”。大同市中心区一家楼盘的售楼小姐说，不远处的另一家楼盘没有一点折扣，这儿的房价都是5000多元/平方米，因为这是城市核心区，所以房价就高。
有的市民在网上发帖卖房，售价明显随行就市。上月29日卖4600元/平方米，隔了两天，就降到4400元，算一算这些房的优惠幅度，基本不会超过房价的5%，优惠相当有限。 与一二线城市商品房一平方米跌个几千元相比，大同市房价跌得不是很“爽快”，与人们的期望值相差较远。
在国家对房地产市场的大力调控下，一二线城市商品房价格出现明显下跌。10月2日，记者走访大同市房地产市场了解到，有的楼盘一次性交款可优惠，有的楼盘能降点价，多数市民认为房价不会涨了，就看能跌多少，都不会选择在这个时候买房。
市民赵先生算了笔账，目前买套房得50多万元，房价三两年是不会涨了，那买房就亏了，因为钱放到银行3年的利息也有10个点，要是加上房价跌，那亏得就多了。同样在市内一家金融单位上班的王先生认为房价不会跌太多。他说，现在市场上钱很多，可投资的渠道不多，若房价有一定幅度下跌后，房地产仍然很有吸引力。
大同大学的朱少英博士认为，大同市目前的房价虚高，人们依靠工资根本买不起房，房价最终得跌。这也在考验开发商的实力，他们挺不住了，房价就会有较快的回落。
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